雖然物業(yè)合同已到期，但因為物業(yè)方拖欠了5萬元水費，及消防配套設施基本處于癱瘓狀態(tài)等問題，今天上午，長沙雨花區(qū)金龍苑小區(qū)物業(yè)準備強制撤離時，遭到了部分業(yè)主的制止，他們要求物業(yè)按照正常程序完成移交。

因物業(yè)單方面宣布撤離，遭到了部分業(yè)主的不滿，在警方介入后，雙方?jīng)_突得以平息。據(jù)記者了解，廣州廣晟物業(yè)管理有限公司湖南省分公司，與金龍苑小區(qū)的物業(yè)服務合同在今天到期，期滿撤場本是屬于正常行為。但業(yè)主們對物業(yè)公司這五年來的管理頗為不滿。

除此，小區(qū)的水管破損達10多處，造成大量自來水流失浪費。業(yè)主表示現(xiàn)在這里時刻都在漏水，每個月都要浪費幾千塊錢水費。業(yè)主提供了一張7月份的總水費單，加上之前的，總共欠了四萬多。

諸多的問題不積極處理，現(xiàn)在又未按程序辦理交接，物業(yè)方卻強制撤離的做法，業(yè)主們無法接受。業(yè)主表示這種爛攤子新物業(yè)也不會來接，需要把該恢復的恢復，才會有新物業(yè)來接，肯定不能甩手走人。

在現(xiàn)場，記者見到了物業(yè)公司的負責人，他表示，如今小區(qū)的各項收費都是由業(yè)委會代收，已經(jīng)基本實現(xiàn)自治管理。

針對業(yè)主提出的電梯未檢修、水管破損、消防癱瘓等情況，物業(yè)負責人表示，由于部分業(yè)主拒交物業(yè)費，他們已無力承擔這筆維修費用。

物業(yè)公司表示，在8月24日就已經(jīng)下發(fā)了撤場通知，要求與小區(qū)業(yè)委會辦理賬目交接，并且明確指出小區(qū)業(yè)主欠繳了近19萬元的物業(yè)費，而物業(yè)公司決定將這筆欠繳的費用作為小區(qū)后續(xù)的設備維護和建設。

為調(diào)解雙方的矛盾，記者找到了開發(fā)商以及社區(qū)進行協(xié)調(diào)。開發(fā)商相關(guān)負責人表示在物業(yè)公司還沒有跟業(yè)委會交接清楚的情況下，還是要把前期問題解決好再走，雖然合同已經(jīng)到期，但是作為物業(yè)公司，應本著負責的態(tài)度，完成業(yè)主之間的物業(yè)費的移交。

同時，小區(qū)所屬的五一社區(qū)負責人也趕到現(xiàn)場，表示他們將組織三方代表協(xié)商，盡快完成移交工作。