1月7日中午1點(diǎn)左右，長(zhǎng)沙北辰定江洋的租戶粟女士，因家中突然停電，前往電井查看電表，沒(méi)想到，這一看，就看出了意外。 

在長(zhǎng)沙163醫(yī)院，記者見(jiàn)到了剛打完石膏的粟女士。她告訴記者，事發(fā)時(shí)間是在昨天中午1點(diǎn)多，當(dāng)時(shí)她正在收拾搬家，因?yàn)橥ｋ娞匾廒s到電井查看，沒(méi)想到發(fā)生了意外。

現(xiàn)在，長(zhǎng)沙北辰定江洋2棟3206的電井上方，一塊長(zhǎng)方形瓷磚已經(jīng)脫落。從當(dāng)時(shí)拍攝的照片來(lái)看，這塊瓷磚已經(jīng)跌落成了四塊，粟女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)自己穿的是一雙帶絨的雪地靴，但也沒(méi)擋得住，這瓷磚掉下時(shí)的沖擊力。

事發(fā)后，物業(yè)人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，粟女士是坐著輪椅下的樓。經(jīng)長(zhǎng)沙163醫(yī)院的X線臨時(shí)診斷報(bào)告單：考慮右足第一趾遠(yuǎn)節(jié)趾骨骨折。

打開(kāi)電井的門(mén)，可以清楚的看到這個(gè)框架鐵門(mén)，是由多塊瓷磚和各個(gè)邊角、連接點(diǎn)黏貼而成。脫落的長(zhǎng)方形瓷磚區(qū)域，共有七個(gè)黃色膠狀物的黏貼點(diǎn)。在現(xiàn)場(chǎng)，他們將邊角處的這塊黏貼點(diǎn)掰了下來(lái)。

根據(jù)醫(yī)生的建議，粟女士必須臥床休息一個(gè)月，她認(rèn)為，這次的意外，給自己的工作、生活帶來(lái)了不便，今天記者找到了物業(yè)公司，但對(duì)方暫未給出答復(fù)。

截止到發(fā)稿前，物業(yè)方面發(fā)言人仍未作出相關(guān)回應(yīng)，對(duì)此，湖南金州律師事務(wù)所熊琎律師認(rèn)為，瓷片脫落致粟女士骨折，應(yīng)由管理者和所有人承擔(dān)賠償責(zé)任。

而后，粟女士可以根據(jù)這個(gè)主張，向管理人、所有人主張賠償。