22日下午，記者隨檢查人員一道，對(duì)富興·金地大廈內(nèi)的“住改商”問(wèn)題進(jìn)行檢查。

據(jù)了解，該建筑物是一棟建于2002年的住宅樓，位于開(kāi)福區(qū)望麓園街道蔡鍔北路，27層共151戶。其中，1樓至5樓為商業(yè)，由富興物業(yè)管理；6樓至27樓為住宅，由智超物業(yè)管理。在18樓的一家“求子旅館”中，記者發(fā)現(xiàn)客廳內(nèi)擺放了四張床，靠近陽(yáng)臺(tái)的床上有人正在休息。15樓一住戶家中存在同樣的情況。

“這哪是什么旅館咯？我們家里就是人口多，最近還有外地親戚來(lái)家里住，不是什么旅館�！狈�?jī)?nèi)一名年輕男子辯稱。

然而，在其客廳墻上，記者發(fā)現(xiàn)了一張“溫馨提示”，提醒入住人員注意保管好隨身財(cái)物，注意防盜。

另外，該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)雖已成立，卻未按規(guī)定進(jìn)行備案，無(wú)民事行為能力，難以向廣大業(yè)主籌集整改資金�！耙坏┏隽税踩珕�(wèn)題，誰(shuí)也擔(dān)不起責(zé)。想到這些癱瘓的消防設(shè)施，我也提心吊膽，晚上睡不著覺(jué)�！备慌d物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人林先生說(shuō)，資金問(wèn)題無(wú)法解決，一切都是空談。

彭澤基介紹，他們對(duì)干粉滅火器、應(yīng)急照明燈等消防設(shè)備進(jìn)行了更換，在能力范圍內(nèi)只能先解決這些“小問(wèn)題”。

“小區(qū)是兩梯七戶，高峰時(shí)期電梯確實(shí)緊張，住進(jìn)這么多外來(lái)人員，更是‘雪上加霜’�！�

“冬季使用取暖設(shè)備比較多，再加上頻繁的做飯，消防安全隱患肯定比正常的住宅小區(qū)多�！�

記者了解到，《商品房買賣合同》第十八條明確房屋僅作住宅使用，期間不得擅自改變商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

昨日，開(kāi)福區(qū)消防大隊(duì)防火監(jiān)督員對(duì)物業(yè)企業(yè)依法下達(dá)責(zé)令限期改正通知書(shū)，要求物業(yè)企業(yè)盡快整改存在的消防安全隱患，優(yōu)先解決消防供水問(wèn)題，確保樓內(nèi)住戶的安全，不發(fā)生火災(zāi)。

1月1日起，《長(zhǎng)沙市住宅物業(yè)消防安全管理辦法》正式實(shí)施，其中規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)未保持住宅物業(yè)的共用消防設(shè)施完好有效的，由消防主管部門責(zé)令改正，并可處5000元以上5萬(wàn)元以下罰款。