李女士的公司就在北辰三角洲小區(qū)D3區(qū)1棟16樓

她告訴記者，今年5月開(kāi)始，原本配備的3個(gè)電梯中、有兩個(gè)客梯已經(jīng)不能到達(dá)16樓，顧客們想上來(lái)，只能走唯一的貨梯。

不僅如此，物業(yè)公司還把客梯進(jìn)行了設(shè)置，只有住戶可以使用，而李女士這些在住房里辦公的業(yè)主卻不能使用客梯。

原來(lái)，這棟樓是屬于住宅性質(zhì)的居民樓，不過(guò)有部分業(yè)主在房子里辦公，來(lái)往人員混雜，引發(fā)了其他業(yè)主的投訴，于是物業(yè)公司就限制像李女士一樣的公司客戶使用客梯，但是李女士認(rèn)為，物業(yè)的做法不妥。

她認(rèn)為，自己繳納的物業(yè)費(fèi)分文不少，現(xiàn)在卻被限制使用客梯，實(shí)在很難接受，隨后，李女士同記者一起來(lái)到了物業(yè)公司。

物業(yè)公司負(fù)責(zé)人解釋，李女士辦公的這棟樓有80戶左右的業(yè)主，其中二十多戶都成了辦公場(chǎng)地，對(duì)其他住戶造成了影響，因此物業(yè)采取了電梯“分層管理”的措施，部分辦公樓層的電梯只能乘坐貨梯到達(dá)。

按照我國(guó)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，業(yè)主如果把住宅用房屋改為了商業(yè)性質(zhì)房屋，除了必須遵守相關(guān)法律法規(guī)的約定外，還必須征得和房屋相關(guān)利害關(guān)系人的一致同意。

經(jīng)過(guò)協(xié)商，李女士同意，立即和其他正在經(jīng)營(yíng)辦公的業(yè)主們一起，征集整棟樓小區(qū)業(yè)主意見(jiàn)，遵從法律法規(guī)辦事。

部分業(yè)主想在自己的住房里辦公，必須經(jīng)得本棟樓所有業(yè)主同意，如果有業(yè)主表示反對(duì)，那么就不能在房子里辦公經(jīng)營(yíng)。