易女士是長沙宇成朝陽廣場負(fù)二樓商鋪的業(yè)主，當(dāng)初購房時，除了與開發(fā)商簽訂購房合同，他們還將門面委托給了開發(fā)商旗下的商業(yè)公司進行招商運營，并返租十年。不過，近兩個月，易女士在內(nèi)的多名商鋪業(yè)主反映，本應(yīng)每月支付的租金并沒有如期到賬。

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購買“雙地鐵口”商鋪

十年返租期內(nèi)“斷糧”

負(fù)二樓連通地鐵3號線

暫無一門店營業(yè)

沖著雙地鐵口的優(yōu)越地理位置，易女士在內(nèi)的不少業(yè)主花了大價錢在宇成朝陽廣場購買了商鋪，當(dāng)時開發(fā)商承諾，購房后的前十年由開發(fā)商旗下的商業(yè)公司自主運營管理，每月向業(yè)主返還租金�？墒牵瑥慕衲觊_始，業(yè)主們卻一直沒有收到租金。

現(xiàn)場的業(yè)主告訴記者，這已經(jīng)不是他們第一次遭遇“租金拖欠”。在現(xiàn)場，記者發(fā)現(xiàn)“宇成朝陽商場”的大門緊閉，暫未對外營業(yè)。而業(yè)主們告訴記者，疫情影響只是一個方面，商場的運營管理早在之前就已暴露出諸多問題。

記者了解到，該區(qū)域直接連通正在施工的地鐵3號線，但此時，整個負(fù)二樓沒有一間商鋪在開門營業(yè)。業(yè)主們告訴記者，除了租金遭遇拖欠，他們的購房的產(chǎn)權(quán)證至今沒有落地。

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兩個月返租租金未到賬

業(yè)主與開發(fā)商面對面協(xié)商

地下商業(yè)調(diào)規(guī)落地

產(chǎn)權(quán)證正按程序報批報審

現(xiàn)場的業(yè)主告訴記者，當(dāng)初購買鋪面的單價在4萬到10萬不等，因為返租租金被拖延，不少按揭貸款的業(yè)主都遭遇了資金周轉(zhuǎn)困難。

隨后，記者和業(yè)主代表找到了宇城朝陽商業(yè)管理有限公司的一名負(fù)責(zé)人。

對于業(yè)主們關(guān)心的門面產(chǎn)權(quán)證遲遲無法落地的問題，他給出了這樣的解釋。

目前，商場的門面正在陸續(xù)恢復(fù)正常運營。而對于業(yè)主們的租金，公司方面將在本月底給出明確答復(fù)。