經(jīng)過這次疫情的打擊，各大公司企業(yè)停工停產(chǎn)，導(dǎo)致物資緊缺，物價隨之上漲。這次疫情更是赤裸裸地將我們這些“隱形貧困人口”的窘境公之于眾。

銀行卡里辛辛苦苦攢下來的錢，雖有利息，但還追不上通貨膨脹的速度，貨幣的購買力不斷下降，大多數(shù)普通人發(fā)財都是靠理財，我們的明天和出路在哪兒，或許還得靠自己尋找。

那閑錢不多的我們該如何投資呢? 理財產(chǎn)品和股票坑太多，一不小心就會把成本套牢，風(fēng)險太大。做房產(chǎn)投資的話，首先要明確的是長沙的限購限貸調(diào)控依然是長期趨勢，住宅限購，而公寓入手成本低，不限貸也不限購，房產(chǎn)投資一般來說，其收益無非這兩種：一是出手轉(zhuǎn)賣賺差價，二是出租賺租金。所以就要考慮租售比，一般來說，一線、準(zhǔn)一線城市住宅房租的租售比普遍不足2%，這個數(shù)字沒有公寓的租售比理想。況且租公寓的客源一般都是年輕人，要求舒適度和生活品質(zhì)，所以公寓比住宅略勝一籌，租金回報率更高。

湘江星座位于麓谷高新區(qū)的麓谷科技新城，是湖南高新尖人才聚集地，高端人才的匯聚定會帶動麓谷區(qū)域快速騰飛，企業(yè)輻射效應(yīng)帶來源源不斷的高端商務(wù)人群，市場對公寓類的需求也會越來越強(qiáng)烈。而且高精尖消費(fèi)者的租金承受能力強(qiáng)，人流量大，便于出租，租金水漲船高不言而喻。臨近梅溪湖步步高以及喜盈門商業(yè)圈，繁華進(jìn)退有度。地鐵作為大都會交通路網(wǎng)中重要的一環(huán)，帶動客流和周邊配套設(shè)施發(fā)展的能力非凡。中信湘雅醫(yī)院作為全國有名的生殖醫(yī)院也在附近，短租的市場需求也很大，坐享醫(yī)療配套福利。

2019年湘江星座的公寓銷量獲得了整個長沙的內(nèi)五區(qū)的銷亞，河西的銷 冠，也同樣印證了市場對這個板塊的認(rèn)可�，F(xiàn)在正值湘江星座一周年盛典，8字頭特價房源、購房享額外98折、成交砸金蛋等福利洶洶來襲，創(chuàng)富能力十分強(qiáng)勁，投資價值不彰自顯。

龍湖·湘江星座

長沙Top級地鐵硬資產(chǎn)

長沙公寓年銷售Top3

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分秒遞減，機(jī)「寓」難再得

項(xiàng)目地址：長沙·麓谷·東方紅路

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