近日，家住長(zhǎng)沙德思勤B6棟的業(yè)主爆料稱，自家物業(yè)收費(fèi)為4.8元每平，這樣的收費(fèi)在長(zhǎng)沙也算是貴的了。但業(yè)主們卻對(duì)花了高價(jià)的物業(yè)服務(wù)并不滿意，按理說一分價(jià)錢一分貨，如此“高價(jià)”的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量究竟如何？

記者的實(shí)測(cè)馬上開始！

記者以外來者的身份對(duì)小區(qū)的安保進(jìn)行了實(shí)測(cè)。

記者首先來到德思勤的地下車庫(kù)，看從這是否能否進(jìn)入小區(qū)？

round 1：從地下車庫(kù)進(jìn)入樓棟

成功

沒想到一開始就遭遇了尷尬的局面，前往5樓的按鈕始終無法按動(dòng)。但此時(shí)電梯中還有其他人，為了不暴露身份，記者只能賭一賭，按下了18層電梯按鈕，這一次，能成功嗎？

之后，便是一路暢行，從地下車庫(kù)達(dá)到樓棟內(nèi)，記者沒有看到任何的安保人員和門禁設(shè)備，外來人員進(jìn)入可以說十分容易。

據(jù)了解

德思勤B6棟5層以下為商業(yè)體

5層以上為住宅區(qū)

round 2：從正門進(jìn)入樓棟

成功

據(jù)了解，靠近B6棟的正大門靠近迎新路，為此，記者前往入戶大門，從這能“暢通”進(jìn)入樓棟內(nèi)嗎？

在實(shí)測(cè)的過程中記者發(fā)現(xiàn)，大門外安裝的中控系統(tǒng)“形同虛設(shè)”，而前臺(tái)的工作人員也沒有對(duì)外來人員的身份進(jìn)行任何的核實(shí)，記者沒有受到任何阻礙就直接進(jìn)入了電梯廳。

外賣小哥直接從大堂入內(nèi)

進(jìn)入電梯廳只是第一步，那記者是否能成功進(jìn)入居住局域呢？記者隨機(jī)按下了去往18層的電梯按鈕。

同樣，記者沒有受到任何阻礙就到了18層的走道內(nèi)。那去往其它樓層的情況如何呢？

記者按照之前同樣的路線，從大堂外進(jìn)入樓棟內(nèi)，隨機(jī)按下某層電梯按鈕，得到了和之前一樣的結(jié)果，沒有任何阻礙！

針對(duì)安保問題，記者聯(lián)系了德思勤物管部工作人員，對(duì)方承認(rèn)門禁只在部分時(shí)段進(jìn)行了開放，后續(xù)會(huì)對(duì)樓棟的安保加強(qiáng)管理。

進(jìn)入樓棟內(nèi)部之后

記者有了更多意外發(fā)現(xiàn)

據(jù)了解，德思勤B6棟雖說是住宅性質(zhì)，但在購(gòu)房之初，開發(fā)商表示此處可以商用，業(yè)主也簽了住宅允許用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承諾書。

但業(yè)主們表示，允許商業(yè)的存在，并不意味著物業(yè)方可以松懈管理，樓道內(nèi)混雜的商業(yè)、隨意放置的廣告牌影響了業(yè)主們的日常居住。

樓棟的商業(yè)氛圍已經(jīng)形成，人員來往十分復(fù)雜，消防問題自然不容忽視，那關(guān)乎生命安全的緊急通道的日常維護(hù)情況是怎樣的呢？

記者采取步行的方式，從樓棟6層出發(fā)，通過緊急通道一直走到地下車庫(kù)B3層，實(shí)測(cè)的結(jié)果卻讓人有些意外。