7月14日，岳麓區(qū)楓樹園二期工地大門被鎖上，里面靜悄悄的，沒有人施工，地上長滿雜草。

這兩棟本該在2012年8月就交付的房子，到現(xiàn)在仍沒有交付�！绊�(xiàng)目已停工一年多，可憐了我們這群買房的人�！睒I(yè)主陳皓說，因?yàn)榻环繜o期，他和妻子還在租房住。

與陳皓處境相同的還有百余位業(yè)主，這些業(yè)主，最少的交了2萬元認(rèn)購金，更多的已經(jīng)交了首付或全款。

一年來，二期100多戶業(yè)主想討一個(gè)說法，但直到現(xiàn)在，這個(gè)問題仍未得到解決。

業(yè)主去年8月就該交房，如今雜草叢生

陳皓在楓樹園二期買了一套約100平米的房子，首付款付了近20萬元，2012年8月是他們第一批購房者統(tǒng)一交房的日子。來到項(xiàng)目工地大家才發(fā)現(xiàn)已停工，鐵支架還裝在外墻，房子內(nèi)電梯、水電都沒裝好。

到現(xiàn)在，近一年的時(shí)間又過去了，房子仍然交房無望。7月14日，陳皓又來到楓樹園二期，這里大門緊鎖，翻過一個(gè)欄桿才能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。二期有兩棟房子，房子的主體——20余層高樓已經(jīng)建得差不多，外墻也粉刷好了，不過里面沒有安裝窗戶玻璃等。

房子主體上的鐵支架還沒有拆，空地上長滿雜草，水泥攪拌機(jī)等一些器材已經(jīng)生銹。

守材料的郭師傅說，他今年過來守材料，負(fù)責(zé)窗戶鋁合金和玻璃。他說，自己也沒收到開工的消息。

拆遷戶承諾的過渡費(fèi)成了一張條子

7月14日，該項(xiàng)目的拆遷戶代表沈華等人來到現(xiàn)場(chǎng)。他說，該項(xiàng)目于2009年開始拆遷，開發(fā)商姚某答應(yīng)兩年內(nèi)修好房子后，分一套相同大小的房給拆遷戶。拆房期間，每戶每月發(fā)放過渡費(fèi)。2011年4月之后，拆遷戶“再也沒收到開發(fā)商的錢，也找不到人”。

“過渡費(fèi)沒有，現(xiàn)在租房子都要自己出錢，有的家里困難，租的房子條件很差�！辈疬w戶龔女士說。

在多次找到政府部門后，就在上個(gè)月，有關(guān)部門組織開發(fā)商代表和拆遷戶進(jìn)行座談。沈華說，當(dāng)時(shí)開發(fā)商還作了書面承諾說補(bǔ)齊過渡費(fèi)，“但只是一張條子，錢也沒到手，開發(fā)商也聯(lián)系不上了”。

無法忍受房貸和交房無期的壓力，有的業(yè)主與開發(fā)商負(fù)責(zé)人姚某打官司。業(yè)主曹女士交了錢，但開發(fā)商沒有與其簽訂購房合同，于是她起訴了開發(fā)商湖南鴻進(jìn)置業(yè)有限公司，最后官司打贏了，判決書寫著“如果3月9日前未簽合同，退還房款36萬元及3萬元利息”。

雖然贏了官司，但到現(xiàn)在，曹女士也沒有拿到退還的房款。不少業(yè)主擔(dān)心，就算官司打贏了，開發(fā)商也沒錢賠。

原因開發(fā)商陷糾紛，賬戶和房產(chǎn)被凍結(jié)

在楓樹園的售樓部，玻璃門上也是一把鎖，寫著“售樓臨時(shí)放假，有事請(qǐng)撥打電話×××”。記者撥打上面留的電話號(hào)碼，但一直無人應(yīng)答。

“岳麓區(qū)已經(jīng)成立了專門小組處理此事，其他情況我也不是很了解。”岳麓區(qū)桐盆湖社區(qū)熊書記說，他也希望盡快解決此事，居民也能安心過日子。

記者看到一份銀盆嶺街道上交給岳麓區(qū)政府的文件，上面提到，開發(fā)商湖南鴻進(jìn)置業(yè)有限公司卷入多起借款糾紛，對(duì)方當(dāng)事人提起訴訟并進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，公司賬戶及“楓樹園”在建房產(chǎn)被多家法院依法凍結(jié)，以致樓盤交易、合同備案、產(chǎn)權(quán)登記、后續(xù)工程掃尾等工作停擺。

記者撥打開發(fā)商姚某的電話，但電話處于停機(jī)狀態(tài)。對(duì)于此事，本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。

新聞回顧

合同一拖再拖開發(fā)商陷信任危機(jī)

楓樹園二期的信任危機(jī)，早在去年初就已現(xiàn)端倪。當(dāng)時(shí)有媒體報(bào)道稱，2012年3月8日，由于遲遲不能簽約，楓樹園二期業(yè)主集體維權(quán)，開發(fā)商給出承諾——“月底簽訂合同”�？僧�(dāng)約定期限（3月31日）到來之際，開發(fā)商卻再次食言。2012年3月31日，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，施工現(xiàn)場(chǎng)大門緊閉，空無一人，連攝像頭也掉落在墻角。據(jù)前來項(xiàng)目搬運(yùn)工具到其他項(xiàng)目的工人王先生介紹，春節(jié)過后項(xiàng)目就未曾開工。湖南鴻進(jìn)置業(yè)有限公司總經(jīng)理文某的解釋是，開發(fā)商遭遇詐騙，陷入擔(dān)保糾紛，部分房產(chǎn)被法院凍結(jié)，他當(dāng)時(shí)承諾“只要房產(chǎn)一解凍，就馬上開工�！睏鳂鋱@二期的業(yè)主們沒有想到，現(xiàn)在一年多過去了，房子還是遙遙無期，其中部分業(yè)主依然沒簽合同。

新聞來源：瀟湘晨報(bào)