在經(jīng)歷了8月初平淡開局后，長沙新房成交量連漲三周，上周（2016年8月21日—2016年8月27日）長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽4515套，成交量更是創(chuàng)近八周新高。8月，長沙樓市火爆收官。

　　上周，一股冷空氣來襲，長沙的高溫天氣終于“退燒”。不過，冷空氣并未影響樓市的火熱程度，上周長沙樓市持續(xù)“高溫”。具體來看，上周長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽4515套，套數(shù)環(huán)比上升5.17%。其中，內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽4083套，套數(shù)環(huán)比上升7.22%。

　　分區(qū)來看，上周內(nèi)六區(qū)中芙蓉區(qū)、雨花區(qū)以及開福區(qū)新建商品住宅成交量環(huán)比上升，其他三區(qū)成交量環(huán)比下降，其中芙蓉區(qū)住宅成交量環(huán)比增幅最大，環(huán)比上升54.93%。岳麓區(qū)成交量榜首位置依然不可撼動，一周住宅網(wǎng)簽1188套；隨后第二位為雨花區(qū)，成交982套；第三名為望城區(qū)，成交695套。上周內(nèi)六區(qū)中除岳麓區(qū)外，其他各區(qū)非住宅成交量均環(huán)比下降，其中芙蓉區(qū)非住宅成交量降幅最大，套數(shù)環(huán)比下降69.23%。

　　價(jià)格方面，上周內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽均價(jià)為6865元/平方米，為今年的第二高位，環(huán)比上漲了242元/平方米；非住宅網(wǎng)簽均價(jià)為9301元/平方米，環(huán)比上漲11.18%。

　　分區(qū)來看，上周內(nèi)六區(qū)各區(qū)新建商品住宅成交價(jià)格均環(huán)比上漲；其中天心區(qū)住宅成交均價(jià)上漲幅度最大，環(huán)比上漲5.49%；開福區(qū)住宅成交均價(jià)為7699元/平方米居各區(qū)首位。上周內(nèi)六區(qū)中除岳麓區(qū)外，其他三區(qū)非住宅成交均價(jià)環(huán)比上漲，其中天心區(qū)非住宅成交均價(jià)漲幅最大，環(huán)比上漲138.27%。

　　“市場火熱延續(xù)，目前長沙樓市需求端持續(xù)釋放�！焙�南中原董事總經(jīng)理胡治鋼分析稱，不僅是被剛需、改善型需求支撐，投資客戶也涌入。同時(shí)，長沙樓市庫存量持續(xù)下滑，日光盤頻現(xiàn)，“若地王再現(xiàn)，長沙將進(jìn)入房價(jià)跳漲階段。”胡治鋼預(yù)測。

　　一個(gè)好消息是，金秋9月，由湖南省商務(wù)廳主辦、紅網(wǎng)承辦的“金秋鉅惠圓夢房車——2016湖南省第二屆金秋購物消費(fèi)節(jié)之汽車人居聯(lián)展”即將上線。本次汽車人居聯(lián)展將從9月16日起至9月17日，持續(xù)兩天時(shí)間。活動將以“專業(yè)”和“創(chuàng)新”為理念，“房展+車展”的模式，聚集品牌房地產(chǎn)企業(yè)和品牌車商，在中秋小長假為市民獻(xiàn)上史上最大優(yōu)惠的團(tuán)購盛會。