昨日，長沙市不動產(chǎn)登記中心召開媒體發(fā)布會，介紹了不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上申請及資金監(jiān)管服務平臺相關(guān)功能和業(yè)務流程。長沙晚報記者 陳煥明 攝

自推出長沙市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預約服務后，辦事大廳不再人滿為患。記者昨日上午在晚報大道不動產(chǎn)登記中心看到，1樓大廳內(nèi)秩序井然。長沙晚報記者 陳煥明 攝

　　在二手房交易過程中，市民最擔心的是資金安全問題，而且需要來回跑路十分麻煩。為了保障二手房轉(zhuǎn)移登記當事人的合法權(quán)益，昨日，長沙不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記資金監(jiān)管服務平臺上線運行，市民可自行決定是否辦理資金監(jiān)管業(yè)務，平臺將根據(jù)“資金監(jiān)管不收費、監(jiān)管資金不計息”的原則，向二手房買賣雙方免費開放。

　　“我們堅持安全、快捷、便民、無償原則，通過采取信息系統(tǒng)控制、相關(guān)數(shù)據(jù)共享的模式，發(fā)揮‘互聯(lián)網(wǎng)+’的作用，為群眾提供高效優(yōu)質(zhì)的服務�！遍L沙市不動產(chǎn)登記中心主任文德勇介紹，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上申請及資金監(jiān)管服務平臺分網(wǎng)上預申請、資金監(jiān)管、審核登簿、資金劃轉(zhuǎn)四個環(huán)節(jié)。該平臺同步上線不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、轉(zhuǎn)移登記及抵押一并受理審核（組合業(yè)務）兩類業(yè)務，不僅確保了資金安全，而且減少群眾“多頭跑路、多次排隊”的困擾，進一步優(yōu)化了“一站式”服務模式，提高了服務效率和水平。

　　記者了解到，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上申請及資金監(jiān)管服務平臺是市不動產(chǎn)登記中心和各商業(yè)銀行共同合作建立的服務平臺，長沙銀行作為首家合作銀行，為市民提供（二手房）轉(zhuǎn)移登記資金監(jiān)管預受理服務。據(jù)介紹，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記資金監(jiān)管實行自愿模式，監(jiān)管的金額由當事人自行決定，可轉(zhuǎn)入全部價款，也可以是部分價款，而監(jiān)管部門只對當事人劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶內(nèi)的監(jiān)管資金負責，其他權(quán)利和義務由當事人在買賣合同中明確約定。

　　操作流程

　　1.當事人首先申請預受理并約定選擇監(jiān)管銀行，受讓人（買方）劃轉(zhuǎn)資金至銀行監(jiān)管賬戶。

　　2.銀行發(fā)送監(jiān)管資金到賬信息至不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，在由當事人繳納有關(guān)稅費后，登記部門受理、審核、登簿，并向銀行發(fā)送監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)指令。

　　3.銀行根據(jù)指令，在1個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)監(jiān)管資金至出讓人（賣方）賬戶，買方就可以拿到《不動產(chǎn)權(quán)證書》。