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長(zhǎng)沙星沙藍(lán)山郡小區(qū)招標(biāo)新物業(yè)!業(yè)主質(zhì)疑流程 維權(quán)陷入“拉鋸戰(zhàn)”
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2019-05-24

由于不滿老物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量,長(zhǎng)沙縣藍(lán)山郡小區(qū)業(yè)委會(huì)通過(guò)招投標(biāo)程序,選擇了三家新物業(yè)供業(yè)主選擇。

這為業(yè)主謀福利的好事,卻遭到了許多小區(qū)業(yè)主的反對(duì)。

部分業(yè)主認(rèn)為,小區(qū)業(yè)委會(huì)所謂的招投標(biāo)程序并沒(méi)有考慮到廣大業(yè)主的利益,他們希望小區(qū)業(yè)委會(huì)能夠重新招投標(biāo)選擇更好的物業(yè)公司,可是對(duì)于這一要求業(yè)委會(huì)卻并不認(rèn)同,為此部分小區(qū)業(yè)主展開了一場(chǎng)曠日持久的維權(quán)拉鋸戰(zhàn)。

上周二,長(zhǎng)沙縣星沙藍(lán)山郡小區(qū)業(yè)委會(huì)公布了入圍的三家物業(yè)公司名單,然而名單公布后,許多業(yè)主卻并不買賬。

入圍的三家公司顯然得不到業(yè)主的認(rèn)同,許多業(yè)主也質(zhì)疑這個(gè)招標(biāo)流程有問(wèn)題。

業(yè)主們表示,參與投標(biāo)的不乏國(guó)內(nèi)知名的物業(yè)公司,但是為什么實(shí)力強(qiáng)大,口碑又好的物業(yè)公司會(huì)被淘汰呢,這讓他們百思不得其解。

業(yè)主:全國(guó)百?gòu)?qiáng)的公司有五家進(jìn)來(lái)了。

記者:有五家,他們都被刷下來(lái)了嗎?

業(yè)主:是的,都被刷下來(lái)了。

記者:有哪幾家公司呢?

業(yè)主:比如碧桂園物業(yè)、長(zhǎng)城物業(yè)還有四川嘉寶。

時(shí)間來(lái)到本周四,通過(guò)一周的了解,小區(qū)業(yè)主們的看法依然沒(méi)有改變。

記者:經(jīng)過(guò)我們的了解,跟業(yè)委會(huì)的溝通,目前我們的看法跟之前會(huì)有改變嗎?

業(yè)主:沒(méi)有。而且我們收到的負(fù)面信息越來(lái)越多了。

隨著時(shí)間的推移,業(yè)主們的負(fù)面看法卻并沒(méi)有解除反而越來(lái)越多,為此許多業(yè)主找到了小區(qū)業(yè)委會(huì),可是得到的答復(fù)卻無(wú)法讓他們滿意。

業(yè)主們表示,雖然有上千戶業(yè)主不同意此次招投標(biāo)結(jié)果,但是并沒(méi)有引起小區(qū)業(yè)委會(huì)足夠的重視,無(wú)奈之下,業(yè)主們來(lái)到了小區(qū)所屬的望仙橋社區(qū)尋求幫助,對(duì)此,望仙橋社區(qū)也召開了多次南山郡業(yè)主征求意見(jiàn)會(huì)。

通過(guò)街道、社區(qū)等相關(guān)部門的多次協(xié)商,最終南山郡小區(qū)業(yè)委會(huì)于5月21日,發(fā)布了一份關(guān)于藍(lán)山郡物業(yè)招投標(biāo)的工作說(shuō)明。

暫停招投標(biāo)工作,也意味著小區(qū)業(yè)主的意見(jiàn)已經(jīng)被業(yè)委會(huì)所采納,但是如果一旦業(yè)主不認(rèn)可之前的招投標(biāo)工作,那么小區(qū)業(yè)主也將付出一些代價(jià)。

業(yè)主:如果流標(biāo)相對(duì)應(yīng)的產(chǎn)生一些影響,比如說(shuō)業(yè)委會(huì)作為甲方,他已經(jīng)簽訂了一家招標(biāo)公司來(lái)為我們提供招標(biāo)服務(wù),我們會(huì)有一個(gè)九萬(wàn)的服務(wù)費(fèi),如果這次組建臨時(shí)業(yè)主大會(huì),由業(yè)主來(lái)確定要流標(biāo)的話,這個(gè)九萬(wàn)的服務(wù)費(fèi),就必須由所有的業(yè)主來(lái)承擔(dān),但是承擔(dān)會(huì)從小區(qū)所有公共收益里面支出。

按理說(shuō),此次藍(lán)山郡物業(yè)招標(biāo)糾紛到此將畫上一個(gè)句號(hào),最終結(jié)果將由全體業(yè)主決定,但是就在當(dāng)天小區(qū)業(yè)委會(huì)發(fā)布暫停招投標(biāo)工作,短短幾個(gè)小時(shí)之后,業(yè)委會(huì)又發(fā)布了一份公告,這一份公告再一次刺激到了小區(qū)業(yè)主原本就敏感的神經(jīng)。

業(yè)委會(huì)的公告一出,然許多業(yè)主心急如焚。

業(yè)主:經(jīng)過(guò)招投標(biāo)公司的話,他們的公示期是到星期五結(jié)束,只要招投標(biāo)公司的公示期一結(jié)束的話,業(yè)委會(huì)就會(huì)進(jìn)行后續(xù)的投票工作。

記者:投票要經(jīng)歷多久呢?

業(yè)主:可能一天就能把票數(shù)確立好。

業(yè)主們認(rèn)為,之前明明發(fā)布公告說(shuō)好暫停招投標(biāo)工作,可怎么轉(zhuǎn)眼就下發(fā)投票的補(bǔ)充說(shuō)明?小區(qū)業(yè)委會(huì)這分明是在忽悠他們,眼看時(shí)間緊迫,5月23日上午,業(yè)主們來(lái)到了長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處物管辦。

長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處物管辦的工作人員表示,他們與藍(lán)山郡業(yè)委會(huì)溝通的結(jié)果是,業(yè)委會(huì)將組織召開業(yè)主大會(huì),而街道、社區(qū)將對(duì)此過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保結(jié)果的公平公正,對(duì)此小區(qū)業(yè)主也表示認(rèn)可。

業(yè)主:其實(shí)社區(qū)跟街道對(duì)業(yè)委會(huì)的監(jiān)管作用是起到了,因?yàn)檫M(jìn)行了三次協(xié)調(diào),社區(qū)街道都給了很正面性的建議,這個(gè)我們能夠清楚的知道,因?yàn)樯鐓^(qū)街道在這一方面,在業(yè)主角度考慮了很多事情。

但與此同時(shí),業(yè)主們還表示,為了防止業(yè)委會(huì)并不按協(xié)商成果履行承諾,他們也將會(huì)拿起法律的武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。

其實(shí)不管是藍(lán)山郡小區(qū)業(yè)主還是藍(lán)山郡小區(qū)業(yè)委會(huì),小妹相信他們的共同目的都是希望小區(qū)業(yè)主能夠享受更好的物業(yè)服務(wù),既然目的一樣,那么雙方是否能夠放下心中的成見(jiàn)和誤會(huì),心平氣和的坐下來(lái)談一談呢。分歧已經(jīng)出現(xiàn),到底如何選擇,還是交給廣大藍(lán)山郡小區(qū)業(yè)主來(lái)判斷吧。

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