近日,都市地產(chǎn)收到來自寧鄉(xiāng)盛景豪庭小區(qū)業(yè)主的爆料:
業(yè)主表示業(yè)委會(huì)沒有進(jìn)行公示就邀請物業(yè)公司(鑫垚物業(yè)管理有限公司)入場。
而這家物業(yè)公司對小區(qū)事務(wù)的處理十分不力,導(dǎo)致小區(qū)有多處問題沒有及時(shí)解決,這到底是怎么回事呢?

(業(yè)主爆料截圖↑)
1、業(yè)委會(huì)私定物業(yè)公司?業(yè)主表示,小區(qū)業(yè)委會(huì)在確定現(xiàn)有物業(yè)公司(鑫垚物業(yè)管理有限公司)的過程中,并沒有按照相關(guān)程序公開招標(biāo),業(yè)主們沒有收到過通知,也沒有看到過公示。甚至和物業(yè)公司續(xù)簽了3年,業(yè)主也毫不知情。小區(qū)業(yè)主表示,業(yè)委會(huì)私定物業(yè)是一方面,更讓他們氣憤的是——物業(yè)公司不作為,導(dǎo)致小區(qū)出現(xiàn)多處問題。本該是小區(qū)綠化卻雜草叢生,基本的修剪都沒有做到。業(yè)主表示,物業(yè)公司為圖省事,甚至將綠化草皮直接打除草劑清除。

另外,業(yè)主稱小區(qū)綠化帶內(nèi)存在很多白蟻,對業(yè)主們的居住環(huán)境帶來了極大的困擾,而物業(yè)卻沒有采取措施進(jìn)行解決。
(小區(qū)白蟻問題 業(yè)主供圖↑)
小區(qū)攝像頭大部分形同虛設(shè),路燈也是昏暗不清,業(yè)主表示,正是因?yàn)槲飿I(yè)公司的不作為,小區(qū)經(jīng)常會(huì)有小偷“光顧”,業(yè)主為居住安全十分擔(dān)心。
另外,小區(qū)不時(shí)出現(xiàn)外墻掉磚、漏水等問題,物業(yè)公司也沒有及時(shí)解決。業(yè)委會(huì)李主任表示,小區(qū)總共有1100多戶,當(dāng)時(shí)在確定物業(yè)公司時(shí),進(jìn)行過通知,當(dāng)時(shí)的通過戶數(shù)為600多戶,剩下幾百戶很多是沒有通知上的。李主任表示物業(yè)公司進(jìn)場時(shí)按照相關(guān)程序進(jìn)行,在街道也進(jìn)行了備案。針對綠化的問題,李主任表示物業(yè)公司確實(shí)有一段時(shí)間做得不到位,影響了小區(qū)業(yè)主的居住,現(xiàn)在在與物業(yè)協(xié)調(diào)解決中。物業(yè)公司表示,目前已經(jīng)增強(qiáng)了小區(qū)安保,夜晚會(huì)增加巡邏人員,另外也安排專門人員查看監(jiān)控。針對綠化問題,物業(yè)公司表示正在清理,但由于天氣炎熱,進(jìn)程有些延遲。
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