統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月份長(zhǎng)春新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.9%、同比漲9.3%。與3月份相比，環(huán)比漲幅略降、同比漲幅持平。新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)方面，長(zhǎng)春90㎡及以下的環(huán)比漲幅為1.3%，同比漲11.8%；90～144㎡為環(huán)比漲0.3%、同比漲8.9%；144㎡以上的為環(huán)比漲1.3%，同比漲6.7%。其中，依然是90㎡及以下的同比漲幅最大。此外，二手住宅價(jià)格方面，長(zhǎng)春環(huán)比漲0.6%，比3月漲幅略有增加，同比漲5.7%，與3月份漲幅持平。

70個(gè)大中城市

新房與二手房銷售價(jià)格指數(shù)

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從全國(guó)范圍來看，房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量明顯增多，目前為58個(gè)，相比3月份的55個(gè)有所增加，這也說明二季度開始部分地方的市場(chǎng)交易有所活躍，這也會(huì)帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格反彈。此外，近期東北市場(chǎng)樓市開始升溫，長(zhǎng)春是一個(gè)很重點(diǎn)的城市，房?jī)r(jià)管控需要強(qiáng)化。

實(shí)際情況來看，長(zhǎng)春在樓市調(diào)控方面，從力度方面要弱于一些其他二線城市。接下來應(yīng)該在政策制定方面，做到游刃有余，把去庫(kù)存和控房?jī)r(jià)等目標(biāo)進(jìn)行較好地結(jié)合，也有助于長(zhǎng)春樓市穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。

此前，長(zhǎng)春曾出臺(tái)過限購(gòu)限價(jià)措施。

限購(gòu)

5月2日起長(zhǎng)春房地產(chǎn)限售令正式實(shí)施，三環(huán)內(nèi)限售

自2017年12月29日之日后，凡在長(zhǎng)春市三環(huán)區(qū)域（三環(huán)區(qū)域是指北至北環(huán)城路，東至東環(huán)城路，西至西環(huán)城路、創(chuàng)業(yè)大街、安慶路、興順路、蔚山路、南環(huán)城路閉合部分）新購(gòu)非家庭唯一住房的，商品住房以商品房備案合同簽訂日期為準(zhǔn)，2年之內(nèi)不得上市交易；二手住房自辦理轉(zhuǎn)移登記后，2年之內(nèi)不得再次上市交易。因司法裁決、繼承等方式取得的住房，以及因歷史原因確權(quán)登記的無籍房、房改房辦理首次轉(zhuǎn)移登記的不在限售范圍內(nèi)。

2018年1月17日，長(zhǎng)春市人民政府官方網(wǎng)站發(fā)布《長(zhǎng)春市人民政府辦公廳關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。通知規(guī)定：凡在長(zhǎng)春市三環(huán)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)非家庭唯一住房（含新建商品住房和二手住房）的，2年內(nèi)不得上市交易，時(shí)間自合同網(wǎng)簽備案或不動(dòng)產(chǎn)登記之日起計(jì)算。意味著長(zhǎng)春市限售政策正式落地。

5月2日起長(zhǎng)春限售令正式實(shí)施，三環(huán)內(nèi)限售。

限價(jià)

5月14日起，長(zhǎng)春市商品房成交價(jià)不得高于預(yù)售申報(bào)價(jià)！

5月11日，長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局下發(fā)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)售管理的通知，通知中規(guī)定商品房成交價(jià)格不得高于預(yù)售申報(bào)價(jià)格。該《通知》自2018年5月14日起執(zhí)行。

在4月24日時(shí)，長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局就發(fā)布了關(guān)于落實(shí)《長(zhǎng)春市人民政府辦關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

通知中提到：2017年12月29日后，凡在長(zhǎng)春市三環(huán)內(nèi)新購(gòu)非家庭唯一住房的，商品住房以商品房備案合同簽訂日期為準(zhǔn)，2年之內(nèi)不得上市交易。