連日來，
在寧鄉(xiāng)豪德廣場鑫佰加家居博覽城內(nèi)，
不少店面老板都在店內(nèi)，
卻都主動關(guān)燈歇業(yè)。
他們干這種自損利益的事，
是想向市場方表示不滿。
鑫佰加家居博覽城
位于寧鄉(xiāng)市楚溈西路旁的豪德廣場內(nèi)，
是一個大型家居建材商場，
由長沙鑫佰加家居用品貿(mào)易有限公司
（以下簡稱鑫佰加公司）整體租賃管理，
該公司再將商場內(nèi)的商鋪分租給其他商戶經(jīng)營。
一樓一家商鋪的老板嚴女士稱：
2013年，該商場從“毛坯”狀態(tài)開始對外招商時，他們便作為首批商戶入駐該商場，
鑫佰加公司與大多數(shù)商戶都是1年簽一次合同，與少數(shù)商戶是3年或5年簽一次。
“5年多下來，這個商場在寧鄉(xiāng)市場有了一定的影響力，與我們這些商戶的努力經(jīng)營分不開�！�
今年7月26日，
他們突然被邀請去參加居然之家的招商會，
在會議現(xiàn)場，他們才知道，
鑫佰加公司和居然之家進行合作，
今后該商場將由居然之家管理。
網(wǎng)絡圖片
管理變化
按照居然之家發(fā)布的信息，商場一、二、三層樓經(jīng)營品類規(guī)劃發(fā)生了變化，不符合布局的店面必須搬移；
商戶租金、公攤面積等相比以前有所增加，而且要繳納銷售額5‰的市場管理費，每個攤位繳納4萬元保證金。
38名商戶面臨上千萬元損失
商鋪老板嚴女士說：
在此之前，該公司從未告知過商戶會有如此變數(shù)。去年，她花了30多萬元對該店面進行了裝修，
“結(jié)果今年就要我們搬走，而且沒有補償�！�
按照居然之家發(fā)布的信息，眾多一樓的店面要搬到二樓去，二樓的店面要搬到三樓去，
各個店面裝修費用從10萬元到100萬元不等，但他們搬遷之后能享受到的最大補償就是3個月的租金減免，約合兩三萬元。
他們這些家居建材店面在此長期經(jīng)營，突然搬到樓上，除裝修損失外，客流量也會少很多，幾個月的重新裝修期又無法做生意，損失太大了。
商戶戴先生
戴先生向記者提供了一張商戶簽字的聯(lián)名申請書，“我們現(xiàn)在知道的存在這種情況的就有38名商戶，涉及的損失上千萬元。”
商戶張先生認為
老商戶應該有自主選擇搬或不搬的權(quán)利，如果對方強制要搬，那也要給予相應補償。
他說，在隨后多天內(nèi)，他們先后找到鑫佰加公司和居然之家相關(guān)人員協(xié)商，“這兩家公司互相‘踢皮球’。”
各個商戶們
商戶們拿出與鑫佰加公司簽訂的租賃合同，第五條中寫有：
“租賃期間，如甲方將商場或大廈出租權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應事先通知乙方。”
他們認為，作為甲方的鑫佰加公司并未按合同提前通知商戶，
“要不然，有的人也不會在去年或今年花錢搞裝修！”
商場回應：不可能提供裝修補償
鑫佰加公司執(zhí)行經(jīng)理袁婭莉稱
公司已將商場委托給居然之家進行管理。
對于商戶質(zhì)疑的“未按合同提前通知”一事，居然之家所開的招商會也算是告知會，起到了告知作用，
另一方面，他們并未像合同注明的“將出租權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方”，只是委托第三方進行管理。
在商戶們的合同到期之前，他們會按照合同辦事，不會強制要求商戶搬移。
但合同到期后如何處理？商戶訴求如何回應？
袁婭莉說：“我們已委托居然之家進行管理，我們沒有決定權(quán)，也無權(quán)回答�！�
居然之家鑫佰加店業(yè)務負責人鮑海生稱
商場品類分區(qū)布局是他們公司的規(guī)定，市場管理費等費用是按他們公司的統(tǒng)一標準定的。
針對老商戶，他們最多只有減免3個月租金的政策支持，不可能提供裝修補償?shù)荣M用。
寧鄉(xiāng)市玉潭街道楚溈社區(qū)相關(guān)負責人回應
目前，玉潭街道辦事處、楚溈社區(qū)居委會已得知此事，
也已要求鑫佰加公司積極與商戶進行協(xié)商處理，
若接下來兩日未協(xié)商到位，他們將組織相關(guān)方及商會、政府相關(guān)部門人員進行多方協(xié)商。
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