最近,不少市民疑惑:《關(guān)于調(diào)整長(zhǎng)沙市第二套住房交易環(huán)節(jié)契稅政策的通知》提到的,“長(zhǎng)沙市范圍內(nèi)”是指“內(nèi)五區(qū)”還是指“長(zhǎng)沙市所轄九個(gè)縣市區(qū)”呢? 有關(guān)媒體根據(jù)“市長(zhǎng)信箱”的一則回復(fù),推出報(bào)道稱 “長(zhǎng)沙二套房契稅政策只對(duì)內(nèi)五區(qū)適用”。 5月6日,長(zhǎng)沙市稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示:“二套房的界定范圍是全市,包括市內(nèi)六區(qū)及長(zhǎng)沙縣、寧鄉(xiāng)市、瀏陽(yáng)市,此前答復(fù)不精準(zhǔn),特此更正! 事件詳細(xì)過程: 4月18日,長(zhǎng)沙市財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局長(zhǎng)沙市稅務(wù)局和長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于調(diào)整長(zhǎng)沙市第二套住房交易環(huán)節(jié)契稅政策的通知》,當(dāng)中明確 “2019年4月22日起,在長(zhǎng)沙市范圍內(nèi)停止執(zhí)行對(duì)家庭第二套改善性住房的契稅優(yōu)惠政策,即對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房,按4%的稅率征收契稅!
這一消息引發(fā)各界廣泛關(guān)注
一些市民疑惑:
《通知》當(dāng)中提到的
“長(zhǎng)沙市范圍內(nèi)”究竟指“內(nèi)五區(qū)”
還是“長(zhǎng)沙市所轄九個(gè)縣市區(qū)”?
4月28日,有市民在市長(zhǎng)郵箱中提問 “我在外省購(gòu)買了一套商品房,最近又在長(zhǎng)沙首付了長(zhǎng)沙市內(nèi)的第一套房,目前還沒交契稅,這套房是否按優(yōu)惠稅率繳納契稅?”
對(duì)此,5月5日,長(zhǎng)沙市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局回復(fù) “如需申請(qǐng)家庭唯一住房契稅優(yōu)惠,根據(jù)納稅人的申請(qǐng),由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果。在長(zhǎng)沙市區(qū)內(nèi)買房,需長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)主管部門出具家庭住房情況證明。據(jù)長(zhǎng)財(cái)鄉(xiāng)【2011】2號(hào)文件規(guī)定,家庭唯一住房范圍指我市芙蓉、天心、岳麓、開福、雨花五個(gè)行政區(qū)域內(nèi)的住房”。
對(duì)于這一回復(fù),有關(guān)自媒體迅速解讀為 “長(zhǎng)沙二套房契稅政策只對(duì)內(nèi)五區(qū)適用” “對(duì)于長(zhǎng)沙縣、望城區(qū),甚至寧鄉(xiāng)市、瀏陽(yáng)市有房一族來說,二套房契稅問題仍無需考慮”……
5月6日,長(zhǎng)沙市稅務(wù)局權(quán)威回復(fù):“二套房的界定范圍包括市內(nèi)六區(qū)及長(zhǎng)沙縣、瀏陽(yáng)市、寧鄉(xiāng)市。此前答復(fù)不精準(zhǔn),特此更正。” “感謝廣大市民的關(guān)注和支持,長(zhǎng)沙市稅務(wù)局將進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),更好的為納稅人服務(wù)。”
有媒體指出,長(zhǎng)沙市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局此前的回復(fù),系引用長(zhǎng)財(cái)鄉(xiāng)【2011】2號(hào)文件精神,不適應(yīng)當(dāng)前限購(gòu)政策等變化所致,此次回復(fù)有效廓清了相關(guān)表述。
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