長沙市住建局發(fā)布了最新一批不誠信行為名單,包含86家企業(yè)和兩名個人。長沙市住建局表示,在房屋租賃市場上,部分企業(yè)采用“高進(jìn)低出”、“長收短付”等方式開拓市場,造成爆雷和跑路的情況。目前長沙市住建局已經(jīng)對該類行為加強了監(jiān)管。
今年11月初,市民劉先生在望城區(qū)以1.4萬的年租金租下了一套公寓,這個價格比周邊其他公寓價格稍低,但需要年付租金?紤]到要在附近工作劉先生便一次付完了一年的租金。沒想到一個多月后房東找上了門,表示沒有收到租金要求收回房屋。房東 胡先生:當(dāng)時是他們找上來,說是可以幫我們租房子,按季度付給我們租金。但是就收到一個月的押金,之后就沒收到錢了。
原來這家叫“長沙宏祥公寓管理有限公司”的機構(gòu)年初從房東手中收到房子后,僅支付了一個季度的租金和押金,隨后就失聯(lián)了。長沙市住建局表示,部分房屋租賃企業(yè)以高價從大量房東手中囤積待租房源,并以較低的價格租賃給租房者,但是要求租房者采取年付租金的方式。給房東付款則采取月付、季付。因為存在價差租賃企業(yè)資金鏈斷裂后,就會卷走剩余款項跑路。不僅是政府職能部門,現(xiàn)在一些租房軟件也加強了對此類事件的風(fēng)險提示。
↑ 記者打開一款租房APP,點擊公寓,目前這種公寓的租房領(lǐng)域就是部分企業(yè)長收短付等行為的高發(fā)地,現(xiàn)在點擊這個公寓,顯示租金是押一付一,而在下面這款A(yù)PP也給出了提示,提示消費者注意租金的風(fēng)險。
在此次曝光的名單中,有30家企業(yè)因為沒有進(jìn)行機構(gòu)備案、規(guī)避監(jiān)管被列入經(jīng)營異常名錄被曝光,分別是城城不動產(chǎn)管理有限公司、長沙首威科技有限公司、長沙齊樂家公寓管理有限公司、四川魅力公寓管理有限責(zé)任公司長沙分公司等。
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