最近，記者從住建、市場監(jiān)管等部門了解到，鎮(zhèn)海區(qū)政府已協(xié)調(diào)多方舉行會議，初步同意加裝上下水管道，對于涉嫌虛假宣傳的問題也已立案。

迪賽鄰里售樓處門面。

商業(yè)辦公一體的迪賽鄰里樓盤位于鎮(zhèn)海新城。2018年開盤后，很多業(yè)主前往售樓處看房，業(yè)主們說，當(dāng)時房子都是按公寓銷售的。

60多歲的王先生和妻子是2019年到售樓處看房的，售樓員當(dāng)時介紹的就是公寓房。走進樣板房，左邊衛(wèi)生間、淋浴房，右邊灶臺、臺盆。樣板房為復(fù)式，一樓塌塌米，二樓房間，十分漂亮。

 “因為能住人，加上該樓盤地段在新城核心區(qū)，附近有體育公園，生活也便利，所以就買了一套。”王先生告訴記者，他以每平米1.2萬多元的價格買的這套房，“價格也是公寓價，如果只是辦公用房，我們怎么會買？”

70多歲的周老太，也多次和業(yè)主們一起找有關(guān)部門討說法�！拔乙郧笆亲霰Ｄ返�，多年積攢的錢買了這套房，自己養(yǎng)老住�？涩F(xiàn)在連自來水、下水管道都沒有，怎么住人？”周老太告訴記者：“買房時我還問售樓員，我們年紀(jì)大上下樓不方便，能不能在二樓裝抽水馬桶，售樓員問了公司負(fù)責(zé)人后回復(fù)說可以的，我才買的！”

記者了解到，涉及此問題的有400多套房。

樓書宣傳“居住”，效果圖有衛(wèi)生間。

售樓員在2018年以“公寓”名義向業(yè)主推銷。

迪賽鄰里樓盤是寧波美景置業(yè)有限公司開發(fā)的，最近記者也聯(lián)系了該公司公寓事業(yè)部總監(jiān)李女士，她說，寧波很多樓盤辦公用房都是在當(dāng)公寓，當(dāng)初他們也是想將辦公用房做成公寓，沒想到碰到了問題。

她表示，7月29日，區(qū)政府召集政法、住建、市監(jiān)、開發(fā)商、業(yè)主等有關(guān)方面開過一次協(xié)調(diào)會。初步商定，接下來對辦公用房進行公寓化改造。

給每套辦公用房安裝自來水、下水管道，使之可以安裝衛(wèi)生間馬桶、淋浴房、臺盆等，但是不能安裝排煙管道，做飯炒菜不行。李女士表示，寧波很多地方的公寓都是有上下水管但沒有排煙管道，業(yè)主吃飯可以到樓下商業(yè)廣場大食堂吃。

對于涉嫌虛假宣傳問題，她表示，2017年還沒有正式開盤的時候，確實做了有衛(wèi)生間和廚臺的公寓樣板房，包括樓書效果圖都是公寓設(shè)計。不過，2018年8月開盤之前，住建部門對其進行了查處整改。

此次如果改造審批下來，還需要100天改造工期。

鎮(zhèn)海區(qū)住房和建設(shè)交通局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該樓盤性質(zhì)就是辦公用房，2017年還沒預(yù)售許可證的時候就做了公寓樣板房，執(zhí)法人員當(dāng)即責(zé)令其整改，沒想到后續(xù)還是出現(xiàn)這一問題。現(xiàn)在，通過協(xié)調(diào)會初步同意給予加裝上下水管道。

住建局要求開發(fā)商首先與業(yè)主協(xié)商好改造方案，提交他們進行技術(shù)論證，如果技術(shù)上沒什么問題，就給予加裝。但煙道目前不予加裝。

驗房時，連根下水管道也沒有，無法住人。

記者也聯(lián)系了相關(guān)業(yè)主了解情況。業(yè)主樓女士參加了協(xié)調(diào)會，對于會議形成的處理意見，她還是有些自己的想法。

8月11日，記者來到了鎮(zhèn)海區(qū)市場監(jiān)督管理局，廣告監(jiān)管科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，事發(fā)后，他們已經(jīng)對迪賽鄰里樓盤涉嫌虛假宣傳的問題進行了立案。

在立案調(diào)查中，他們發(fā)現(xiàn)迪賽鄰里售樓員都已辭職，傳喚了多名當(dāng)初的售樓員做了筆錄，但有的涉案人員并不配合。比如負(fù)責(zé)廣告樓書制作的人員，不聽傳喚不接受調(diào)查做筆錄。因此，鎮(zhèn)海區(qū)市場監(jiān)管局仍在對此案進行調(diào)查中，尚無處理結(jié)果。

記者采訪發(fā)現(xiàn)，近期房地產(chǎn)行業(yè)涉嫌虛假宣傳，實際與銷售宣傳不符等問題投訴特別多，本報也連續(xù)關(guān)注報道多起案例，這一問題引起了相關(guān)部門重視。

8月10日，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市委網(wǎng)信辦、市市場監(jiān)管局、中國人民銀行寧波市中心支行、寧波銀保監(jiān)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場專項整治工作的通知》。提到即日起，全市開展為期三個月的房地產(chǎn)市場專項整治工作，針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機構(gòu)不正當(dāng)經(jīng)營、違法違規(guī)行為進行依法嚴(yán)肅查處。

對查處的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)，將視情節(jié)輕重采取書面警示、約談主要負(fù)責(zé)人、公開通報、列入嚴(yán)重違法失信名單、暫停網(wǎng)簽、市場禁入等措施。從而凈化市場環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。