5月14日晚10點45分

晉安區(qū)世歐王莊10區(qū)3號樓26層

電梯間的過道內(nèi)

一輛電瓶車突然起火

同樣是世歐王莊

4區(qū)的29部電梯

安裝數(shù)字化智能識別系統(tǒng)

有效杜絕電瓶車乘梯現(xiàn)象

同一個小區(qū)

為何會有不同的結(jié)果呢？

海都君進(jìn)行了調(diào)查

世歐王莊10區(qū)3號樓26層電梯間的過道起火

5月17日、18日，海都君連續(xù)走訪世歐王莊10區(qū)3號樓。到18日下午，樓棟內(nèi)3部電梯中，有1部可正常使用。這部電梯內(nèi)，顯示屏已經(jīng)斷電。

三部電梯現(xiàn)在只能一部在使用

發(fā)生事故的地點在26層，這里被拉起警戒線，電梯無法在該層停留。需要從25樓電梯口，繞行樓梯上26樓。火災(zāi)發(fā)生已多日，現(xiàn)場仍有一股焦味，過道墻壁及天花板已被完全熏黑。

電梯間過道內(nèi)，有兩輛被燒焦的電瓶車，一輛只剩骨架，一輛只剩前車身。

兩輛電瓶車屬于該層的一戶業(yè)主，不過他拒絕對火災(zāi)發(fā)表評論，讓海都君詢問物業(yè)、消防部門。

海都君來到小區(qū)物業(yè)處，天承物業(yè)象園服務(wù)中心的林經(jīng)理表示，剛來小區(qū)工作，不太了解情況。當(dāng)海都君問電梯內(nèi)部是否有監(jiān)控時，林經(jīng)理說“監(jiān)控”主機已經(jīng)被相關(guān)部門帶走調(diào)查。

林經(jīng)理表示，電瓶車違規(guī)上電梯，只能靠一些業(yè)主舉報。物業(yè)在小區(qū)通道上，使用過阻車墩、護(hù)欄，但仍無法阻止電瓶車進(jìn)入樓棟。

世歐王莊4區(qū)，同樣是拆遷安置房小區(qū)，這里的29部電梯在本月全部裝上智能識別系統(tǒng)。電梯內(nèi)有兩個監(jiān)控攝像頭，一個負(fù)責(zé)日常安保，一個負(fù)責(zé)識別電瓶車。

泛誠（福州）物業(yè)管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人施先生介紹，智能監(jiān)控的售價從1600元到2000元不等，總共花費5萬元左右，由物業(yè)承擔(dān)。

智能識別電瓶車系統(tǒng)，已提前采集了各種品牌電動車的外觀圖片，當(dāng)有電動車進(jìn)到電梯后，監(jiān)控系統(tǒng)會自動報警，并暫停電梯運行。而嬰兒手推車、輪椅等，則可以正常進(jìn)入。

智能系統(tǒng)識別到電動車后將暫停運營

施先生告訴海都君，今年2月，該小區(qū)就發(fā)生過電瓶車在樓道自燃事件，導(dǎo)致物業(yè)在電梯維修上花費2萬多元。因此，今年3月，物業(yè)方面采購了首批智能識別系統(tǒng)。

對于小區(qū)的電瓶車問題，施先生解釋說，小區(qū)電瓶車車庫主要位于地下車庫內(nèi)。包月收費在30元左右，也有次卡收費，采用智能充電的方式避免自燃。

由于地下車庫有坡道，一些老年業(yè)主覺得不方便，就把電瓶車帶到家里圖省事，卻忽略了消防安全。“一方面，我們通過智能識別，讓業(yè)主注意電梯安全；另一方面，我們也拿出一些地面停車位，方便老年業(yè)主，避免電瓶車上樓�！�

昨晚，海都君聯(lián)系了晉安區(qū)房管局的物業(yè)管理部門。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，世歐王莊小區(qū)，目前由三家物業(yè)負(fù)責(zé)管理。10區(qū)發(fā)生火災(zāi)后，房管部門約談了天承物業(yè)，并要求其做出情況說明，拿出整改措施。

世歐王莊10區(qū)

天承物業(yè)承諾，一方面，展開拉網(wǎng)式檢查，安排人員在每棟樓一層勸阻電瓶車上樓，對于拒不配合的將向相關(guān)部門報告，避免在樓道亂停放的違規(guī)行為。另一方面，他們同專業(yè)公司對接，將在電梯轎廂內(nèi)試安裝智能識別系統(tǒng)。

專家表示，《福建省電梯安全管理條例》盡管沒有對電梯安裝監(jiān)控有強制性要求，但要求電梯使用管理單位對電梯使用安全負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定加強電梯日常使用管理，制定電梯應(yīng)急救援預(yù)案。

該條例也提出，電梯使用管理單位對配備視頻監(jiān)控設(shè)施的電梯運行狀況實行實時監(jiān)控，監(jiān)控數(shù)據(jù)保存期限不得少于一個月。

專家表示，電梯安裝智能識別監(jiān)控，能大大提升物業(yè)管理效率，兼顧大多數(shù)業(yè)主的利益，值得推廣。