民生8331890咱們呂梁的一撥就靈，來(lái)看看熱心的市民又向我們反映了哪些問(wèn)題。

▲一.嵐縣的李先生給我們8331890來(lái)電反映說(shuō)，他在嵐縣秀容河畔小區(qū)買的房在2014年就該交房了，但到2016年才交，并且開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制交房，沒(méi)有任何部門(mén)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，李先生想知道這樣是否合理？他該怎么維權(quán)？就李先生的問(wèn)題我們電話咨詢了山西太初律師事務(wù)所的褚智昀律師。

電話錄音：山西太初律師事務(wù)所律師 褚智昀

咱們國(guó)家專門(mén)有一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例，根據(jù)這個(gè)條例的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商在交付房屋的時(shí)候，房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)項(xiàng)目竣工建設(shè)合格以后才能夠交付使用，如果是沒(méi)有經(jīng)過(guò)驗(yàn)收或者是驗(yàn)收不合格的是不能夠交付使用的。那么在交付使用的時(shí)候要給咱們的業(yè)主，也就是咱們的購(gòu)房人了住宅的質(zhì)量保證書(shū)以及住宅的使用說(shuō)明書(shū)。這兩書(shū)必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收以后才能夠取得。如果說(shuō)沒(méi)有經(jīng)過(guò)驗(yàn)收就要把房屋交付給咱們購(gòu)房人使用的話，那么咱們購(gòu)房人可以向咱們縣級(jí)的人民政府專門(mén)有這個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。由他們調(diào)查核實(shí)以后，確實(shí)存在開(kāi)發(fā)商將沒(méi)有驗(yàn)收的房屋交給咱們業(yè)主使用的話，可以責(zé)令開(kāi)發(fā)商限期補(bǔ)辦驗(yàn)收手續(xù)，如果是他拒絕補(bǔ)辦的話，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行相應(yīng)的罰款。

李先生，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，并且沒(méi)有將兩項(xiàng)證書(shū)交付給您的話，您可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。

▲二.市民溫先生給我們微信平臺(tái)留言說(shuō)，想了解應(yīng)如何開(kāi)具人事檔案托管機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明，需要拿什么資料？就溫先生反映的問(wèn)題我們電話咨詢了市人才市場(chǎng)的工作人員。

電話錄音：市人才市場(chǎng) 工作人員

可以到我們大廳，大廳專門(mén)有負(fù)責(zé)開(kāi)這個(gè)證明的了。（需要拿什么資料嗎？）他把那個(gè)存放的那個(gè)托管單拿上。你比如說(shuō)他以前的托管有那個(gè)代理證，拿上那個(gè)代理證么，或者是那個(gè)代理協(xié)議書(shū)，反正是拿上和咱們建立托管關(guān)系的時(shí)候的這個(gè)手續(xù)就行么。

溫先生，您可以拿上在人才市場(chǎng)托管時(shí)的相關(guān)手續(xù)去人才市場(chǎng)二樓大廳業(yè)務(wù)窗口進(jìn)行辦理。