之前咱們夜線記者曾報道過關(guān)于許多小區(qū)監(jiān)控形同虛設(shè)的情況，無獨有偶，這段時間又有觀眾給我們打來電話反映同樣的問題。

海口市民

有一段時間像這邊樓的，有很多戶人家被偷了。

記者

那你們的監(jiān)控能看到人嗎？

�？谑忻�

沒有，它這個監(jiān)控現(xiàn)在才裝的，上個月才裝的，以前都是破舊的，一半看得到一半看不到，后來我們業(yè)主直接找物業(yè)協(xié)商，要求他必須要更改，后來他就全部更換了。

記者在走訪海口的各個小區(qū)中發(fā)現(xiàn)，有些小區(qū)環(huán)境不錯，外觀看起來十分高大上，但是監(jiān)控安裝的數(shù)量卻十分有限，物業(yè)只在小區(qū)門口或者是每棟樓的一樓安裝監(jiān)控錄像，其他的地方，比如電梯里，樓層間則沒有安裝。而有些小區(qū)雖然監(jiān)控錄像的數(shù)量比較多，但是部分監(jiān)控卻是損壞的，根本起不到監(jiān)控的作用，成了“睜眼瞎”。

海口某小區(qū)物業(yè)人員

樓上沒有監(jiān)控，只有一樓這邊有。

記者

就是這個樓層和樓道都沒有嗎？

海口某小區(qū)物業(yè)人員

沒有，監(jiān)控只有在一樓。

記者發(fā)現(xiàn)，除了部分小區(qū)監(jiān)控設(shè)施有所損壞和數(shù)量不夠之外，�？诤芏嗬吓f的小區(qū)，甚至連一臺監(jiān)控設(shè)備都沒有，對于這樣的情況，有市民表達了自己的擔(dān)憂。

�？谑忻�

政府應(yīng)該要有監(jiān)督，要不然大家行為上是不會主動的。

無獨有偶，最近也有觀眾向我們打來了電話，反映關(guān)于小區(qū)監(jiān)控的問題。

爆料人 王女士

我是南寶路一個老小區(qū)的居民，我家這條路上的小區(qū)監(jiān)控攝像頭都很少很少，我們就是進來小偷什么的，我們這也有過這樣的現(xiàn)象，財產(chǎn)被盜了，被偷了，然后破不了案，因為沒有監(jiān)控，所以給我們造成了很多很多的麻煩。

爆料人王女士表示，她住在位于海口市南寶路的一個老舊小區(qū)，小區(qū)的人員和房屋都不多，但是由于地處繁華地帶，所以往來人員十分密集，在這樣的情況下，自己居住的小區(qū)卻沒有任何的監(jiān)控設(shè)施，而且不管是自己的小區(qū)，還是周圍的小區(qū)，王女士了解到發(fā)生過不少的偷盜案件，讓王女士等居民難以理解的是，即使在這樣的情況下，關(guān)于監(jiān)控漏洞的問題，似乎還是沒有引起眾多管理方的關(guān)注。

爆料人 王女士

有的地方?jīng)]有，但是有的地方有卻不開，形同虛設(shè)，我感覺到這樣的話，我們小區(qū)（和其他小區(qū)）居民的人身財產(chǎn)安全得不到保證。

監(jiān)控缺失普遍存在

監(jiān)控設(shè)施成“監(jiān)空”

小區(qū)監(jiān)控的重要性不言而喻，但是為何卻有監(jiān)控形同虛設(shè)的情況呢？觀眾反映的問題又是否真的存在，我們的記者也進行了走訪。

為了證實爆料人所反映的情況，我們從南寶路開始，隨機走訪不同的小區(qū)，在王女士提到的幾個老舊小區(qū)，我們發(fā)現(xiàn)情況的確如同王女士所反映的那樣，在大多的老舊小區(qū)中，很大一部分都沒有安裝監(jiān)控攝像，往往一個小區(qū)，就只有一道鐵門和一位看管的保安，有保安告訴我們，這樣的情況實屬普遍。

記者

我們這個小區(qū)有監(jiān)控嗎？

�？谑心承�區(qū)保安

沒有。

記者

沒有裝監(jiān)控嗎？

�？谑心承�區(qū)保安

這些早期的房子，都九幾年的房子，哪有。

保安告訴我們，這里許多小區(qū)都是早期規(guī)劃時候的房子，很多小區(qū)都有十幾年甚至二十幾年的歷史，這些老舊小區(qū)往往都是幾十戶到上百戶不等，由于人數(shù)不多，空間也不大，所以大部分的老舊小區(qū)都是使用最基本的人力看守的方法，而這樣的結(jié)果自然是各種偷盜案件從不斷絕，幾乎每年都會有住戶受損，有住戶告訴我們，雖然他們也有改進的想法和要求，但是由于條件的局限，使得他們沒有溝通解決的渠道。

海口市某小區(qū)居民

這業(yè)主委員會都沒有，這里太小了你知道嗎，就這么幾棟。

記者

沒有業(yè)主委員會？

�？谑心承�區(qū)居民

嗯，所以你說搞監(jiān)控什么的，誰提呢，提了有用嗎，沒用。

住戶們向我們表示，由于老舊小區(qū)很少有成立業(yè)委會，使得部門居民想要改進的想法，也無法成為整體的意見向管理方傳達，這樣一來，很大一部分的老舊小區(qū)就這樣得過且過，監(jiān)控的空檔也就這樣一直延續(xù)下來。當(dāng)然除了這部分監(jiān)控的空白地帶，還有不少小區(qū)也存在著監(jiān)控設(shè)備，但是即使如此，其中也存在著不少問題。

�？谑心承�區(qū)保安

你要是想真正負(fù)責(zé)的話，裝不裝監(jiān)控都沒什么兩樣。

記者

為什么呢？

�？谑心承�區(qū)保安

可以巡邏啊，你不一定8個小時坐這里吧，你必須要轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)走一走，或者到電動車那位置看一下，就是說有時候監(jiān)控有死角，拍不到的，那你到那里看不是更好。那這個就是看人負(fù)不負(fù)責(zé)嘛。

�？谑心承�區(qū)保安

對，就是看人，但是一般來講，我給你說，百分之八十做不到。

雖然在部分小區(qū)的確存在著監(jiān)控設(shè)備，但是有保安人員也直言不諱的告訴我們，裝與不裝其實區(qū)別不大，因為很多安保人員并不會在意監(jiān)控的情況，而且監(jiān)控設(shè)施往往存在死角，越大的小區(qū)越是如此，龐大的監(jiān)控數(shù)據(jù)會給看管人員帶來巨大的壓力，使得很多看管人員對于監(jiān)控不在意，往往有些監(jiān)控一旦損壞，將會有很長的罷工狀態(tài) 無人處理，甚至還有一些小區(qū)的監(jiān)控及時設(shè)備完好，也是形同虛設(shè) 徒有其表，在某個新小區(qū)我們看到，這里的監(jiān)控設(shè)施和管理設(shè)施齊全，但是當(dāng)我們進一步查看時卻發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)的設(shè)備都處于關(guān)閉狀態(tài)，而開啟的顯示設(shè)備當(dāng)中，絕大多數(shù)的監(jiān)控攝像頭都處于無信號狀態(tài)，孤零零的幾個畫面對比滿滿一屋的設(shè)備，卻是有一種說不出的諷刺感，但是對于這種情況，小區(qū)物業(yè)的工作人員卻有自己的看法。

�？谑心承�區(qū)物業(yè)工作人員

開發(fā)商也好啊，它移交這些東西，說實話物業(yè)背了不少鍋，物業(yè)到后期介入，這些東西全部都是開發(fā)商做好之后移交給物業(yè)的，打個比方，我這個監(jiān)控攝像頭，其實我裝到這里是沒用的，根本就起不到任何作用，但是你像移，它的工程已經(jīng)做完了，你物業(yè)沒有辦法去重新弄，你要弄的話就相當(dāng)于把整個小區(qū)的監(jiān)控全部改了。

這位物業(yè)工作人員告訴我們，之所以有很多小區(qū)明明存在監(jiān)控，卻如同虛設(shè)的原因是因為很多線路和設(shè)備都是由開發(fā)商直接完成移交，但是有些設(shè)備卻并不一定適用，使用起來的話，除了平白增加許多成本外并沒有明顯的作用，所以我們才會看到很多監(jiān)控明明完好，卻仍舊處于停工的狀態(tài)。

業(yè)主手握改善權(quán)力

有望改善監(jiān)控現(xiàn)狀

這不看不知道，原來這么一個監(jiān)控還存在許多問題在里面，但是這些設(shè)備畢竟是保證居民財產(chǎn)安全的手段，居民遇到這樣的情況又該如何去做呢？

�？谑形飿I(yè)行業(yè)管理協(xié)會會長 陳海波

一般新小區(qū)的監(jiān)控能用的，老小區(qū)的年久失修用久了，壞了的話要重新安裝、重新改造，這個涉及到要使用維修基金的問題，有很多公司還沒時間來進行改造。

�？谑形飿I(yè)行業(yè)管理協(xié)會會長陳海波告訴我們，除了一些老舊小區(qū)是因為條件所限無法安裝監(jiān)控設(shè)備外，現(xiàn)在海口的小區(qū)關(guān)于監(jiān)控等設(shè)備的問題，主要還是年久失修和更新?lián)Q代的問題，集中在十幾二十年的老舊小區(qū)，而想要解決這個問題，但是因為法律法規(guī)方面并沒有對監(jiān)控等設(shè)備做出明確要求，所以很多小區(qū)改變現(xiàn)狀還存在不少問題。

�？谑形飿I(yè)行業(yè)管理協(xié)會會長 陳海波

沒有規(guī)定是一定要安裝，但是開發(fā)商為了賣房，會完善小區(qū)設(shè)備，但是有裝也有沒裝的，但是法規(guī)沒有規(guī)定一定要安裝。

陳海波告訴我們，目前在法律法規(guī)方面，對于小區(qū)的監(jiān)控等設(shè)備并沒有做出明確的要求，所以小區(qū)的監(jiān)控設(shè)備現(xiàn)在是良莠不齊，部門也無法直接做出處理，但是對于小區(qū)內(nèi)的業(yè)主而言，卻有著改變這種情況的途徑。

�？谑形飿I(yè)行業(yè)管理協(xié)會會長 陳海波

業(yè)主在買房的時候按照每平方60塊錢，交給住建局來保管，然后兩種情況你要使用或者重新維修或者說安裝，那你業(yè)主大會你要批準(zhǔn)，要批準(zhǔn)是要兩個三分之二要同意以后，報給住建局，住建局審查核實以后，它就撥這筆錢下來給業(yè)主委員會或者撥給物業(yè)公司來做。

陳海波表示，不管是監(jiān)控設(shè)備的維修還是設(shè)立，物業(yè)公司方面并沒有義務(wù)自己投入，必須通過維修基金來進行處理，來業(yè)主大會兩個三分之二的同意，也就是總數(shù)和與會的三分之二業(yè)主同意后，可以申請維修基金，不管是業(yè)委會還是物業(yè)管理方都可以使用這筆資金來進行維修或者裝設(shè)，也就是說，不管監(jiān)控的現(xiàn)狀如何，業(yè)主都有能力來改變這一現(xiàn)狀。同時陳海波也提醒，業(yè)主必須要明確自身的權(quán)益，因為不管是協(xié)會還是部門，都不會對監(jiān)控的情況作出直接的處理，主動權(quán)始終握在業(yè)主的手中。

�？谑形飿I(yè)行業(yè)管理協(xié)會會長 陳海波

我們物協(xié)會和政府沒有這個責(zé)任，這是業(yè)主大會的事，是業(yè)主的事，用的是業(yè)主的錢，業(yè)主同意就做，不同意就不做，就是這樣嘛。

陳海波表示，業(yè)主有權(quán)利維護自身的財產(chǎn)安全，對于自身居住的環(huán)境也有能力去做出改變，正是因為很多業(yè)主沒有明確自身所具有的權(quán)利，才造成了監(jiān)控空白的問題能夠一直持續(xù)，如果業(yè)主們能積極的行動起來，這樣的問題將會得到改善。