“青秀瀾灣”小區(qū)位于寧波江北區(qū)的大閘北路上，開(kāi)發(fā)商是中鐵地產(chǎn)，小區(qū)一期有10幢高層，6月份就能交付。施先生告訴記者，他的房子是2017年買(mǎi)的，面積120多平方，價(jià)格是265萬(wàn)。

從戶型圖來(lái)看，新房東北角有個(gè)小書(shū)房，開(kāi)發(fā)商把設(shè)備平臺(tái)包了進(jìn)來(lái)，把這個(gè)區(qū)域變成一個(gè)小臥室，面積大概六七個(gè)平方，為了這事，開(kāi)發(fā)商還跟業(yè)主簽過(guò)委托改造協(xié)議。

寧波青秀瀾灣小區(qū)業(yè)主 施先生：“設(shè)備平臺(tái)包進(jìn)來(lái)以后，房間稍微大一點(diǎn)，作為一個(gè)賣(mài)點(diǎn)，要不然這么大房子只有兩室了�！�

施先生說(shuō)，小區(qū)一共有四種戶型，其中AB兩種戶型只有南側(cè)一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，施先生家就屬于B戶型。去年10月份，施先生發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商把贈(zèng)送給業(yè)主的空氣能熱水器放在唯一的陽(yáng)臺(tái)上，而設(shè)備平臺(tái)被包進(jìn)了小臥室，這樣一來(lái)，空調(diào)外機(jī)就沒(méi)有地方擺放了，以后也得放在唯一的陽(yáng)臺(tái)上。

寧波青秀瀾灣小區(qū)業(yè)主 施先生：“這樣一放，陽(yáng)臺(tái)就全廢了，本來(lái)這個(gè)戶型就一個(gè)南陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)面積比較小，就三四個(gè)平方，左右各放一個(gè)設(shè)備�！�

施先生說(shuō)，自己也想過(guò)解決方案，像他們小區(qū)這種情況，可以考慮把各家的空調(diào)外機(jī)統(tǒng)一裝在大樓外墻的某個(gè)位置。

寧波青秀瀾灣小區(qū)業(yè)主 施先生：“基本上就是找一個(gè)合適的位置，統(tǒng)一樣式、統(tǒng)一位置、統(tǒng)一安裝，外觀比較美觀�！�

施先生粗略算了算，小區(qū)一期有1000戶人家，AB兩種戶型占了其中一半，大概有500戶人家有陽(yáng)臺(tái)變?cè)O(shè)備平臺(tái)的問(wèn)題。

寧波青秀瀾灣小區(qū)業(yè)主 施先生：“委托業(yè)主代表跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商了四五次，他們沒(méi)有明確答復(fù)�！�

找到青秀瀾灣小區(qū)的售樓處，工作人員表示領(lǐng)導(dǎo)都在休假，按照寧波市江北區(qū)住建局提供的號(hào)碼，記者電話聯(lián)系上項(xiàng)目的售后經(jīng)理。

中鐵地產(chǎn)寧波青秀瀾灣項(xiàng)目售后經(jīng)理 小吳：“（有沒(méi)有解釋過(guò)，設(shè)備平臺(tái)包進(jìn)來(lái)以后，主陽(yáng)臺(tái)壓力比較大？）這個(gè)我不清楚，是銷(xiāo)售在賣(mài)，我要問(wèn)一下銷(xiāo)售�！�

至于具體的解決方案，這位售后經(jīng)理在電話中表示，一個(gè)星期后公司會(huì)有明確答復(fù)。

中鐵地產(chǎn)寧波青秀瀾灣項(xiàng)目售后經(jīng)理 小吳：“（業(yè)主）他們提出方案，我們公司也在研究，前幾天也回復(fù)了，4月13號(hào)有個(gè)見(jiàn)面會(huì)，項(xiàng)目總經(jīng)理會(huì)當(dāng)面解釋。”

施先生他們希望，這次開(kāi)發(fā)商能拿出一個(gè)靠譜的解決方案。