通常，在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。新建商品房在售的多數(shù)為期房，買期房有很多好處，比如房?jī)r(jià)相對(duì)較低、可選戶型多、可選樓層多、有時(shí)間攢裝修款等等。但是，事物分兩面，買期房也存在風(fēng)險(xiǎn)。

 喬先生告訴幫忙記者，2018年3月底，他首付了21萬(wàn)元，購(gòu)買了位于鹿泉區(qū)的水潤(rùn)華府項(xiàng)目的期房，因?yàn)殚_發(fā)商承諾預(yù)售許可證很快就會(huì)辦理下來(lái)，所以他選擇繼續(xù)等待，可眼下距離2019年底交房的日期越來(lái)越近了，他所購(gòu)買的9號(hào)樓卻已經(jīng)沒(méi)有任何施工進(jìn)度，這時(shí)喬先生著了急。

 萌生了退房想法的喬先生找到了水潤(rùn)華府項(xiàng)目的開發(fā)商，可沒(méi)想到的是，卻被告知這錢都退回來(lái)有些難。喬先生說(shuō)，買房子的時(shí)候，具體這三萬(wàn)元的團(tuán)購(gòu)意向金，銷售人員說(shuō)的也是含糊其辭，當(dāng)時(shí)就覺(jué)得房?jī)r(jià)可以接受就交了錢，可沒(méi)想到這錢壓根和房款沒(méi)有一點(diǎn)關(guān)系。

  如果事情真如喬先生所說(shuō)，銷售人員當(dāng)初宣傳三萬(wàn)抵五萬(wàn)的優(yōu)惠，正常思維理解就是總房款上優(yōu)惠了兩萬(wàn)元錢，可幫忙記者按照房屋單價(jià)計(jì)算后，總房款確實(shí)不包含這三萬(wàn)元錢，那么這筆錢到底是怎么回事呢？幫忙記者和喬先生找到了河北天銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的一位負(fù)責(zé)任人。工作人員表示，喬先生購(gòu)買房屋時(shí)，他們委托河北中邁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司進(jìn)行銷售，如今合作確實(shí)已經(jīng)到期，這三萬(wàn)元的團(tuán)購(gòu)意向金是經(jīng)紀(jì)公司所收。

    河北天銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員表示，他們會(huì)盡快與當(dāng)時(shí)的經(jīng)紀(jì)公司協(xié)調(diào)，把錢退還給喬先生。

 事后，幫忙記者聯(lián)系了喬先生，他說(shuō)按照開發(fā)商的要求，他已經(jīng)填寫了退房申請(qǐng)，90天到賬，三萬(wàn)元的團(tuán)購(gòu)意向金承諾7個(gè)工作日后給喬先生一個(gè)答復(fù)，那么對(duì)于這件事我們也將持續(xù)關(guān)注。