最近一段時間，位于南昌市迎賓大道的一家大型商場內(nèi)的不少商戶都接到了一張《租賃協(xié)議》終止通知單，要求大家在這個月底全部清場、撤離。這張通知單讓大家都很驚訝，甚至有些莫名其妙，因為商戶們都表示，自己的合同都還在租賃期內(nèi)，并沒有到期。

龔先生去年11月與上海新歐尚超市有限公司簽訂了一份為期五年的商鋪租賃合同，在位于南昌縣迎賓大道的這家大型商場內(nèi)租了3間店鋪，可是店鋪剛營業(yè)不到半年，他就收到了上海新歐尚超市有限公司發(fā)出的一張《租賃協(xié)議》終止通知單，要求他在本月底也就是6月30日之前搬走、撤離。

租戶 龔先生：它給了我們五年合同，我們才有五年的規(guī)劃呀，有五年的規(guī)劃，我們才會投入這么大，現(xiàn)在我們關(guān)掉，至少是虧損200萬以上。

這張《租賃協(xié)議》終止通知單顯示，上海新歐尚超市有限公司要求收回商鋪的原因是出于經(jīng)營調(diào)整，而依據(jù)的理由則是《協(xié)議》的13章第4條，該條款顯示，“若承租方的月營業(yè)額連續(xù)3個月或一個租賃年度內(nèi)累計滿6個月處于同類型店鋪最后一位，出租方有權(quán)以提前30天書面通知的方式終止協(xié)議”。可是關(guān)于這一點，龔先生卻表示無法認同。

租戶 龔先生 我們基本上每天的營業(yè)額都在3000（元）以上，一個店至少3000以上，我們效益是非常好的。

被要求撤場的不止是龔先生，據(jù)商場內(nèi)的多家商鋪店主反映，大家基本上都接到了這張通知單，而且情況都類似 。

租戶 汪先生：我的合同到2020年12月19號，現(xiàn)在突然的話，一紙終止協(xié)議，就讓我們撤場，我們損失慘重，我們裝修、貨品還有人員這一塊的話損失慘重。

租戶：沒想到，非常沮喪，因為一下子投入了二十幾萬，而且我們是比較年輕，基本上80%（的錢）都是貸款。

租戶們表示，當初進場也是因為相信“歐尚”這個品牌，但現(xiàn)在說收回店面就收回店面，讓人措手不及，并且《租賃協(xié)議》終止通知單發(fā)出至今半個多月以來，上海新歐尚超市有限公司方面都沒有人出面與大家對接相關(guān)事宜。

租戶 汪先生：（你覺得為什么會出現(xiàn)這種情況呢？）因為是它超市里面的業(yè)績不好，導(dǎo)致整個虧損，因為我們這些商戶是租歐尚的，超市里面生意不好，導(dǎo)致它整體撤店。

記者也試圖聯(lián)系該商場負責人以及上海新歐尚超市有限公司，但都沒有得到回復(fù)。隨后，我們向南昌縣市場監(jiān)督管理局小藍分局進行反映，該局表示，會對相關(guān)情況進行核實。

南昌縣市場監(jiān)督管理局小藍分局負責人 ：我們先把這個內(nèi)容了解一下，到時候我們會給你們回話。

關(guān)于此事的后續(xù)進展，我們將持續(xù)關(guān)注。

來源：江西五套 《五哥幫忙團》