拿新房本該是一件高興事

可鎮(zhèn)江句容的莫女士卻很焦慮

因?yàn)樗�的房�?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">一拿到

就發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題！

莫女士購(gòu)買(mǎi)的房子位于鎮(zhèn)江句容市寶華鎮(zhèn)，小區(qū)名叫四季金輝，由金輝地產(chǎn)下屬的句容弘源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。

今年7月31日，在接到開(kāi)發(fā)商通知之后，莫女士去拿房，為保險(xiǎn)起見(jiàn)，她專(zhuān)門(mén)請(qǐng)了一位驗(yàn)房師。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，房子竟有兩處貫穿性開(kāi)裂，裂縫裂到了隔壁鄰居家！

這兩處貫穿性的開(kāi)裂，一個(gè)在主臥，一個(gè)在次臥，驗(yàn)房師在開(kāi)裂處注明：問(wèn)題很?chē)?yán)重，必須找結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)院來(lái)做方案、找正規(guī)結(jié)構(gòu)加固公司加固。

驗(yàn)房師介紹，貫穿性開(kāi)裂，一般是由于施工不規(guī)范引起的，證明這個(gè)樓層有沉降，收縮。

而與此同時(shí)，莫女士家隔壁的兩個(gè)鄰居也發(fā)現(xiàn)了類(lèi)似的問(wèn)題。同一小區(qū)的業(yè)主于先生介紹，他家也發(fā)現(xiàn)了很多承重梁的裂縫，他還拍下了照片。

意識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性，莫女士趕緊去找開(kāi)發(fā)商�？砷_(kāi)發(fā)商卻說(shuō)，這不屬于什么質(zhì)量問(wèn)題，是正常的。

貫穿性開(kāi)裂不屬于質(zhì)量問(wèn)題？帶著疑問(wèn)，莫女士和鄰居們向當(dāng)?shù)刈〗ň址从沉饲闆r，句容市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站隨即派人上門(mén)查看，結(jié)果證實(shí)問(wèn)題確實(shí)存在，開(kāi)發(fā)商必須立即整改！

開(kāi)發(fā)商句容弘源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司這才同意拿出整改方案，可在施工過(guò)程中，莫女士又發(fā)現(xiàn)，房子飄窗位置的墻體里，竟然還有塑料袋等垃圾。

混凝土板墻都是整體澆筑的，里面怎么會(huì)出現(xiàn)垃圾呢？對(duì)此，開(kāi)發(fā)商工程負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)?/span>是工人不小心留在里面的。

莫女士隨即叫停了施工，要求開(kāi)發(fā)商給出合理解釋。可對(duì)方卻表示，這只是一個(gè)小“瑕疵”。并否認(rèn)了“貫穿性裂縫”的說(shuō)法，稱(chēng)只屬于“紋絲性裂縫”。

那么，為什么三戶人家都有這個(gè)問(wèn)題呢？面對(duì)記者的追問(wèn)，這位負(fù)責(zé)人承認(rèn)，當(dāng)初在混凝土澆筑的時(shí)候，沒(méi)有一次性成型，之間有停頓。

隨后，記者找到了句容市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，相關(guān)負(fù)責(zé)人明確，根據(jù)他們的認(rèn)定，臥室內(nèi)裂縫問(wèn)題嚴(yán)重，屬于技術(shù)規(guī)范當(dāng)中的嚴(yán)重質(zhì)量缺陷。

而莫女士新發(fā)現(xiàn)的混凝土中有塑料袋等垃圾的情況，經(jīng)過(guò)認(rèn)定，同樣屬于嚴(yán)重質(zhì)量缺陷。

此外，質(zhì)監(jiān)站發(fā)現(xiàn)，莫女士家中還有一道混凝土粱也存在裂縫，同樣屬于嚴(yán)重質(zhì)量缺陷。

算下來(lái)，這一套房子當(dāng)中就有三處嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，根本達(dá)不到房屋的交付條件。那么，這房子是如何通過(guò)驗(yàn)收的呢？

句容市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站一位黃科長(zhǎng)解釋?zhuān)�質(zhì)監(jiān)部門(mén)在竣工驗(yàn)收時(shí)，采取的是10%比例的抽查，抽查時(shí)沒(méi)有抽到這戶房子，因此未能發(fā)現(xiàn)他們的質(zhì)量問(wèn)題。

黃科長(zhǎng)表示，雖然他們?cè)诔椴楫?dāng)中沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，但商品房開(kāi)發(fā)過(guò)程中，勘查、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理等五方責(zé)任主體，對(duì)房屋質(zhì)量必須承擔(dān)各自責(zé)任，他們?cè)隍?yàn)收把關(guān)過(guò)程中，有沒(méi)有弄虛作假，還需要進(jìn)一步調(diào)查。

針對(duì)目前已經(jīng)暴露出來(lái)的問(wèn)題，句容市建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)站已責(zé)令開(kāi)發(fā)商立刻整改，部分維修方案已開(kāi)始實(shí)施，但因?yàn)楹头恐鬟�有意見(jiàn)分歧，接下來(lái)還要進(jìn)一步協(xié)商。