說起在青島西海岸新區(qū)購買的公寓房，洪女士也是一肚子的委屈。交上錢之后，不僅沒拿到購房合同和房產(chǎn)證，就連當(dāng)初說好的托管費(fèi)，也沒著落了！

運(yùn)動會指體育運(yùn)動的競賽會，有奧運(yùn)會等大型運(yùn)動會，只是范圍不同。最早的運(yùn)動會就是古希臘的古代奧運(yùn)會，運(yùn)動會中每人都能展現(xiàn)自己的光彩迎接勝利的喝彩。

洪女士：第一年是一個(gè)月1000，一次性給我12000，算在購房款里了。他承諾的是每年按5%遞增，我還問他5年能有多少錢房租錢，他說5年8萬塊錢。 

洪女士：不寫5年，你給我寫成1年了，我不同意簽字，他就說領(lǐng)導(dǎo)不在家你先簽著，等明年再簽給你改成5年，就這么忽悠我，我想著也不能太不好說話了，說的都挺好的我就接受了。 

洪女士：我看7樓沒看中你就勸我看6樓，6樓看中了交上錢了，完了你又給我換7樓，你這不就是強(qiáng)買強(qiáng)賣嗎？當(dāng)初你賣7樓說啥我也不會買的。他們說退款行嗎？我說行啊退款沒意見，你承諾的托管你按托管給我，有一個(gè)月咱算一個(gè)月。

青島道合時(shí)代營銷策劃有限公司 王經(jīng)理：我們這個(gè)房子本來就是可以簽約對外使用的，她這個(gè)6樓的房子是這樣的，一開始的時(shí)候我們是想著銷售的，后來因?yàn)橐恍┱�策的原因，這個(gè)6樓我們是沒法銷售的，沒法銷售我們就一直協(xié)商這個(gè)阿姨。（她這個(gè)房子是從你們公司買的嗎？還是從開發(fā)商買的）我們是銷售公司，你不要說買這個(gè)字眼，因?yàn)槲覀兊浆F(xiàn)在為止，有什么樣的這種，關(guān)于把這個(gè)房子賣給她的合同。 

青島道合時(shí)代營銷策劃有限公司 王經(jīng)理：她這個(gè)錢，其中首付部分交到我們這來，剩余的她是每月在還款的，收錢這個(gè)事沒有問題，收錢這個(gè)事我們認(rèn)，因?yàn)閯偛沤与娫挼臅r(shí)候我就跟她說了，她要退我就給她退，我們承認(rèn)收她錢了，就這么個(gè)事。 

青島道合時(shí)代營銷策劃有限公司 王經(jīng)理：要退或者怎么著，我們就不存在轉(zhuǎn)租（托管）協(xié)議這個(gè)事了，她如果不退的話，那就要重新簽這個(gè)托管協(xié)議，畢竟她現(xiàn)在不能證明這個(gè)房子是她的。

青島道合時(shí)代營銷策劃有限公司 王經(jīng)理：我跟公司得申請一下，因?yàn)楫吘股婕暗嚼�息的事，我總不能自己把錢拿了吧，（您認(rèn)為跟公司申請，大概需要多長時(shí)間呢？）15天左右吧。

洪女士：如果他不賣我不可能買，我也不可能交錢，他也不可能給我簽這個(gè)托管協(xié)議，他不賣他給我簽什么托管協(xié)議��？你說是不是這么回事��？他不賣我房子我為啥要把20多萬都給他呀？ 

電話聯(lián)系 西海岸新區(qū)住建局房產(chǎn)交易中心 工作人員：我這邊能查到的是這個(gè)項(xiàng)目沒有預(yù)售，（沒有預(yù)售許可），對沒有預(yù)售許可，但是至于它是商品房未辦預(yù)售，還是屬于小產(chǎn)權(quán)房辦不了預(yù)售，這個(gè)得看土地性質(zhì)。

創(chuàng)業(yè)創(chuàng)客中心負(fù)責(zé)人 王經(jīng)理：我們運(yùn)營創(chuàng)業(yè)創(chuàng)客中心這個(gè)地方，但是我們不是賣，就是租辦公室給他（道合時(shí)代），（您是把那一層租給他了）7層啊，（6層您有沒有對外租過）沒有。（就是咱這個(gè)房子始終沒對外賣過是吧）沒有，我們只是往外租賃20年的使用權(quán)，然后我們再送給他20年的使用權(quán)，是這樣的。

電話聯(lián)系 西海岸新區(qū)市場監(jiān)管局泊里所 ：托管公司把協(xié)議書發(fā)照片過來，乙方是當(dāng)事人，她和甲方簽訂房屋的有償使用協(xié)議，金額就是甲方說的那個(gè)金額，26萬8，（使用期限呢？）20年加送的30年一共50年，并不是買賣。 

洪女士堅(jiān)持，當(dāng)時(shí)跟自己說的就是買賣，但是并沒有證據(jù)，不過根據(jù)雙方簽訂的書面合同，這是有償使用，而不是買賣。事情到底該怎么解決？行動員隨后接到洪女士的電話，說她目前跟青島道合時(shí)代就退款數(shù)額仍未達(dá)成一致。