最近，湘潭的鄧先生反映，因?yàn)闆]有購(gòu)房資格，他通過微信朋友圈找到了一家公司，加上定金共繳納了16萬元的費(fèi)用，可讓他沒想到的是，他上門查看房子時(shí)，發(fā)現(xiàn)門口被人潑了油漆，還寫了“欠債還錢”幾個(gè)大字。因?yàn)閾?dān)心房子有糾紛，他希望解除購(gòu)房合同并退還定金。

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中介發(fā)房源信息  稱“69萬元全搞定”

屢遭“潑油漆、牙簽封門” 

擔(dān)憂居住安全申請(qǐng)退房

為了方便小孩上學(xué)，鄧先生急需在長(zhǎng)沙購(gòu)買一套房產(chǎn)，因?yàn)闆]有購(gòu)房資格，一名房屋中介工作人員轉(zhuǎn)發(fā)的房屋出售信息，引起了他的注意。

據(jù)記者了解，對(duì)方發(fā)布出售的這套房產(chǎn)位于星沙某小區(qū)，面積為84平米，經(jīng)過實(shí)地查看后，雙方簽訂了房地產(chǎn)買賣定金協(xié)議，記者注意到，出售方為一名岳姓男子，房?jī)r(jià)款為63萬元。

得到對(duì)方的承諾后，鄧先生先后兩次共繳納了十六萬的費(fèi)用。可讓他沒有想到的是，就在前幾天，他帶著全家上門看房時(shí)發(fā)現(xiàn)，門口除了被人刻意的潑了油漆外，旁邊還留有“欠債還錢”幾個(gè)大字。

因?yàn)閾?dān)心房屋存在糾紛，意識(shí)到問題后，鄧先生找到對(duì)方要求退房。

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男子受委托售房  稱“房東陷經(jīng)濟(jì)糾紛”

男子否認(rèn)“了難費(fèi)”  退還14.2萬定金

從雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣定金協(xié)議來看，出售方為一名岳姓男子，可從鄧先生調(diào)取的資料來看，房東卻又姓張。為了進(jìn)一步了解情況，記者找到了岳姓男子。這名岳姓男子告訴記者，這套二手房之所以被人潑油漆，確實(shí)是因?yàn)榉繓|存在經(jīng)濟(jì)糾紛。為了償還債務(wù)，目前是房東委托他處理房屋銷售等事宜。

面對(duì)鄧先生的質(zhì)疑，這名岳姓男子表示，當(dāng)時(shí)收取的這筆6萬塊錢，只是其中一部分購(gòu)房款。那么，在鄧先生不具備購(gòu)房資格的情況下，對(duì)方又是如何進(jìn)行過戶的，對(duì)方給出了這樣的說法。

因?yàn)閾?dān)心存在糾紛，鄧先生現(xiàn)場(chǎng)提出要求退房，經(jīng)過協(xié)商，雙方達(dá)成一致，岳姓男子共退還了鄧先生14.2萬元。

對(duì)此，你怎么看？