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一人豪買整層21套公寓 還打通裝修？墻壁開裂、噪聲！長沙業(yè)主心慌慌
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-04-01

3月31日上午，長沙美林美寓的業(yè)主向我們反映，最近公寓29樓裝修動(dòng)靜特別大，他們聞聲上樓，發(fā)現(xiàn)29樓原本的21套房被打通裝修，看著一面一面的墻被敲掉，業(yè)主們擔(dān)憂存在安全隱患。
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-01-
29樓21套公寓同時(shí)裝修
裝修工拖運(yùn)垃圾忙不停
相鄰公寓被打通
現(xiàn)場清理出大量鋼筋

位于長沙勞動(dòng)?xùn)|路附近的美林美寓，是一棟住宅性質(zhì)的公寓樓。

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接到業(yè)主爆料后，記者立即趕往現(xiàn)場展開調(diào)查。

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31日上午，記者趕到小區(qū)時(shí)，發(fā)現(xiàn)一車又一車的裝修垃圾從29樓通過電梯運(yùn)到一樓。
業(yè)主們指著墻上的“拆”字告訴記者，29樓的21套房在同時(shí)拆墻裝修。
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記者在美林美寓29樓的13戶型前看到，13戶型正在進(jìn)行敲墻，明顯可以看到墻里是有鋼筋的，馬上這塊就會(huì)被敲下來。
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在美林美寓的28層樓，記者看到，它原本的結(jié)構(gòu)是獨(dú)門獨(dú)戶的，每層樓總共有21戶。
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-02-
大肆敲墻噪聲驚擾鄰里
已有6戶投訴墻壁開裂
29層的21套公寓同時(shí)裝修，敲墻產(chǎn)生的巨大噪音波及整棟公寓，驚擾美林美寓整棟樓的業(yè)主。
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據(jù)記者了解，29樓從3月25號(hào)開始大肆裝修，目前已有6戶業(yè)主前往物業(yè)服務(wù)中心反映家里被震出裂縫。
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物業(yè)證實(shí)
 整層21套公寓歸屬一家公司
核對(duì)圖紙發(fā)現(xiàn)并未拆承重墻
對(duì)此物業(yè)表示，29樓的這21套公寓確實(shí)歸屬一家公司所有，接到居民投訴后他們核對(duì)圖紙，發(fā)現(xiàn)敲掉的并非承重墻，因此無法叫停。
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在被29樓大肆拆墻產(chǎn)生的噪音折騰得夠嗆時(shí)，美林美寓的業(yè)主們對(duì)于29樓21套房歸屬一家公司，也表示驚訝不已。
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美林美寓物業(yè)服務(wù)中心表示，3月25號(hào)購買了29樓的這家公司委托的裝修公司找到物業(yè)辦理裝修手續(xù)，但并未表明裝修用途。
對(duì)于拆墻拆出來、堆放在電梯口的鋼筋，物業(yè)核查后發(fā)現(xiàn)，這些鋼筋并非來自承重墻。
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現(xiàn)場裝修工作人員：
只負(fù)責(zé)拆除，不清楚具體目的
在裝修現(xiàn)場，記者見到了負(fù)責(zé)29樓裝修的相關(guān)工作人員。
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社區(qū)：住改商需相鄰業(yè)主一致同意
住建部門介入調(diào)查
對(duì)于居民的投訴，長沙美林景園社區(qū)表示，美林美寓29樓業(yè)主曾前來社區(qū)申報(bào)住改商，社區(qū)明確表示“得征求相鄰業(yè)主同意”。
沒想到這位“豪氣”的業(yè)主在沒征求業(yè)主意見的情況下，就開始裝修敲墻。
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目前長沙雨花區(qū)住建部門已介入此事的調(diào)查。
社區(qū)也重申，按照民法典相關(guān)規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。對(duì)此我們也將繼續(xù)關(guān)注。

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