公寓自帶15年租約

租金自1月起分文未付

7月1日前“100%到位”

酒店前臺(tái)指引“找開(kāi)發(fā)商”

“萬(wàn)達(dá)金街旁，財(cái)富印刷機(jī)”，這是湘潭高新區(qū)美伊天農(nóng)貿(mào)綜合體的廣告宣傳，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商宣稱是帶租約銷售，吸引了部分市民購(gòu)買公寓，隨即返租給了一家公司經(jīng)營(yíng)酒店。但從今年開(kāi)始，業(yè)主們就沒(méi)有收到租金，這中間出了什么問(wèn)題？

公寓自帶15年租約，再加上位于商業(yè)體附近，眼前這些業(yè)主們?cè)?017年底購(gòu)買了湘潭美伊天農(nóng)貿(mào)綜合體的公寓，隨即與湖南星輝酒店管理有限公司簽訂了公寓委托經(jīng)營(yíng)合同。

合同約定，湖南星輝酒店管理有限公司要按照總房款的一定比例，向業(yè)主支付租金，且逐年遞增，在過(guò)去的2018和2019年，業(yè)主們還是順利地拿到了租金。

業(yè)主告訴記者，今年已經(jīng)過(guò)去了兩個(gè)季度，業(yè)主們并沒(méi)有收到租金，現(xiàn)在第三個(gè)季度的租金也沒(méi)有到賬。

昨天，記者和部分業(yè)主來(lái)到了這家莫林酒店，前臺(tái)工作人員在電話聯(lián)系了相關(guān)負(fù)責(zé)人后，給出了這樣的說(shuō)法。

莫林酒店店長(zhǎng)露面

系品牌合作自稱“受害方”

拖欠部分管理費(fèi)和貸款

湖南星輝酒店方暫未回應(yīng)

業(yè)主告訴記者，最開(kāi)始，大家擔(dān)心可能是因?yàn)槭艿揭咔橛绊�，酒店的�?jīng)營(yíng)出現(xiàn)了困難，但經(jīng)過(guò)大家的實(shí)地觀察，發(fā)現(xiàn)目前酒店的經(jīng)營(yíng)還是非常不錯(cuò)的，應(yīng)該是有支付能力的，那么，問(wèn)題究竟出在哪里了呢？

在采訪的時(shí)間段里，記者看到，酒店的客人一直絡(luò)繹不絕。那既然生意也不錯(cuò)，為什么不能兌現(xiàn)業(yè)主們的返租款呢。在記者的聯(lián)系下，這家酒店的店長(zhǎng)露面。

這名負(fù)責(zé)人告訴記者，湖南星輝酒店管理有限公司加盟了莫林酒店的品牌，他們是由公司派駐對(duì)酒店進(jìn)行管理，但財(cái)務(wù)賬目還是由湖南星輝酒店管理有限公司自行管理。

她聲稱，湖南星輝酒店管理有限公司拖欠了他們的管理費(fèi)以及貨款，因此莫林酒店方也是受害者，也在找湖南星輝酒店管理有限公司討要說(shuō)法。

記者今天也撥打了湖南星輝酒店管理有限公司一名負(fù)責(zé)人的手機(jī)號(hào)碼，但接電話的人卻聲稱負(fù)責(zé)人正在開(kāi)會(huì)。

到記者發(fā)稿前，湖南星輝酒店管理有限公司始終沒(méi)有任何負(fù)責(zé)人對(duì)此進(jìn)行說(shuō)明，律師認(rèn)為，業(yè)主可以根據(jù)合同的約定，追究該公司的違約責(zé)任。