從整個(gè)事件來(lái)看，這套二手房現(xiàn)在是否能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后過(guò)戶(hù)，是繼續(xù)履行或解除合同的關(guān)鍵所在。

22號(hào)下午，記者來(lái)到市國(guó)土資源局了解和反映情況，該局相關(guān)工作人員拒絕接受采訪，但告知按照現(xiàn)在市里的政策來(lái)看，呂師傅所購(gòu)買(mǎi)的這套二手房是可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，歡迎產(chǎn)權(quán)人前來(lái)咨詢(xún)和申請(qǐng)。

同時(shí)，該局辦公室工作人員提供了一份政府部門(mén)下發(fā)的文件，文件內(nèi)容中顯示，非老百姓自身原因造成不能發(fā)證的，在權(quán)屬清晰、沒(méi)有糾紛的前提下，應(yīng)當(dāng)依法為老百姓核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證。

鑒于我市存在許多已發(fā)房產(chǎn)分戶(hù)證，沒(méi)發(fā)土地分戶(hù)證的實(shí)際情況，在上級(jí)未出臺(tái)相關(guān)政策之前，暫時(shí)實(shí)行“一證抵押”登記，即：憑房產(chǎn)證申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記。

已辦理房產(chǎn)分戶(hù)證未辦理土地分戶(hù)證，現(xiàn)已將房屋轉(zhuǎn)讓或多次轉(zhuǎn)讓且每次轉(zhuǎn)讓都辦理了房屋登記手續(xù)的，針對(duì)現(xiàn)有申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證者辦理不動(dòng)產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移登記，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書(shū)。