這是一個(gè)房東和租戶(hù)之間的糾紛。

2017年5月，何女士租了馮女士的房子，當(dāng)時(shí)雙方簽了個(gè)簡(jiǎn)單的租房合同，租期為兩年。租下房子后，何女士搞了點(diǎn)簡(jiǎn)單的裝修后就入住了。在后來(lái)一年多的時(shí)間里，雙方都相安無(wú)事，然而最近，房東馮女士突然提出要解除租房合同，把房子賣(mài)出去，這下何大姐可不樂(lè)意了。

雙方爭(zhēng)的到底是什么呢？何女士告訴我們：雙方的分歧就在她在衛(wèi)生間貼的瓷片。

馮女士要求她把衛(wèi)生間的瓷片撬掉，而她堅(jiān)決不同意。何女士擔(dān)心撬了以后會(huì)影響到房屋其它地方，出現(xiàn)其它問(wèn)題。馮女士則表示，自己原本就是毛胚房，現(xiàn)在就要毛胚房。

在調(diào)解現(xiàn)場(chǎng)，雙方一直爭(zhēng)執(zhí)不下。

何女士出示了當(dāng)初雙方簽訂的租房合同。司法所、社區(qū)負(fù)責(zé)人、和事佬都仔細(xì)閱讀了這份合同。合同非常簡(jiǎn)單，對(duì)于出現(xiàn)的特殊情況，比如裝修或者是裝修后要不要恢復(fù)原狀，都沒(méi)有寫(xiě)明。

半個(gè)小時(shí)過(guò)去了，現(xiàn)場(chǎng)雙方還是僵持不下。

通過(guò)進(jìn)一步的溝通，和事佬了解到：本來(lái)何女士就因?yàn)樘崆敖獬�合約，又虧了裝修費(fèi)郁悶，現(xiàn)在又要她去撬自己貼上去的瓷片，她認(rèn)為這觸及她的底線(xiàn)。所以她寧肯出錢(qián)也不愿自己撬瓷片。

和事佬、司法所、社區(qū)繼續(xù)做工作，最終雙方簽訂了調(diào)解協(xié)議書(shū)。

經(jīng)調(diào)解，雙方同意：房屋恢復(fù)毛胚樣，費(fèi)用200元由租戶(hù)承擔(dān)，支付方式由房主在押金中扣除。何大姐和馮大姐握手言和。

互相理解、互相體諒才能避免矛盾。

撬衛(wèi)生間瓷片，你的事還是我的事？其實(shí)，既可以是你的事，也可以是我的事。一方面，租房合同上，千萬(wàn)別圖省事，雙方的權(quán)利、義務(wù)都在上面寫(xiě)清楚；另一方面，房主和租戶(hù)之間應(yīng)該互相理解、互相體諒，多為對(duì)方著想。