前兩天，天元區(qū)尚格名城8期香堤漫步小區(qū)業(yè)主們向市長熱線反映，買房本來是件高興事，但他們發(fā)現(xiàn)小區(qū)沒有 按照規(guī)劃進(jìn)行人車分流、綠化面積縮水等多個問題。他們多次和開發(fā)商溝通，但問題一直沒有得到解決。

▲香堤漫步小區(qū)未進(jìn)行人車分流 記者 陳馳 攝

11月1日上午，記者與市長熱線督辦員來到該小區(qū)。該小區(qū)8棟的業(yè)主寧先生說，他已經(jīng)搬進(jìn)一月有余，因?yàn)樾�區(qū)沒有人車分流，非常不便，出行安全問題令人擔(dān)憂。據(jù)了解，該小區(qū)目前已建10棟房屋，1-9棟已陸續(xù)交房并有業(yè)主入住，10 棟也即將交房。

寧先生稱，由于開發(fā)商擅自更改規(guī)劃，將北大門挪移了數(shù)米，才造成小區(qū)人車無法分流。

除此之外，業(yè)主們反映小區(qū)綠化和水系景觀的建設(shè)也存在問題，與之前公示不相符。業(yè)主張先生稱，8棟 和9棟之間的大面積水系景觀未建，是由于開發(fā)商擅自更改規(guī)劃造成 的。綠化問題也是由于開發(fā)商私自 更改規(guī)劃設(shè)計(jì)造成的。

“這些水景綠化都沒了，小區(qū)內(nèi)綠化率低，大多是黃土覆蓋。我們感到被忽悠了，但開發(fā)商一直沒有給我們答復(fù)�！睆埾壬鷵�(dān)心地說，今后開發(fā) 商是否將按規(guī)劃建設(shè)水系景觀？

香堤漫步小區(qū)內(nèi) 記者 陳馳 攝

為核實(shí)情況，記者與督辦員聯(lián)系了市規(guī)劃局，隨后，天元區(qū)規(guī)劃監(jiān)察大隊(duì)大隊(duì)長齊志明帶領(lǐng)執(zhí)法人員來到現(xiàn)場。

齊志明表示，早前他們已經(jīng)多次接到尚格名城8期香堤漫步小區(qū)業(yè)主的投訴，并先后數(shù)次介入?yún)f(xié)調(diào)處理。對于門樓的問題，執(zhí)法人員介紹，他們對開發(fā)商下達(dá)過整改通知書。

對該小區(qū)綠化問題，執(zhí)法人員表示，按照相關(guān)法律法規(guī)，新建小區(qū)的綠化率必須達(dá)到 35%，目前尚格名城 8 期香堤漫步小區(qū)的綠化率是否達(dá)標(biāo)，還必須進(jìn)一步測繪。如果綠化率不達(dá)標(biāo)，就無法進(jìn)行規(guī) 劃驗(yàn)收。

開發(fā)商尚格置業(yè)有限公司派了一名工程部工作人員來到現(xiàn)場。該工作人員介紹，小區(qū)目前還沒有全部完成建設(shè)，有11、12棟兩棟房屋沒有完成征地，這制約了整個小區(qū)的配套規(guī)劃和建設(shè)，導(dǎo)致人車暫時無法分流等問題。

關(guān)于業(yè)主反映小區(qū)內(nèi)到處是黃土、綠化率低的問題，該工作人員表示，最近一段時間他們正在進(jìn)行整改，目前已經(jīng)完成了部分綠化的 翻新。 開發(fā)商尚格置業(yè)工作人員劉希晴稱，由于項(xiàng)目還沒有全部完成， 所以無法將整個規(guī)劃很好地呈現(xiàn)給業(yè)主，需要業(yè)主耐心等待。業(yè)主們反映的事情，他會匯報給上級主管，并給業(yè)主回復(fù)。

目前，天元區(qū)規(guī)劃部門將組織開發(fā)商和業(yè)主再次協(xié)商，就相關(guān)問題拿出解決方案。