《通知》明確了我市普通商品住宅前期物業(yè)服務收費實行政府指導價管理，物業(yè)服務內(nèi)容主要包括綜合管理服務、物業(yè)共用部位和共用設施設備維護、公共秩序維護、保潔服務、綠化養(yǎng)護等五項。制定了普通商品住宅前期物業(yè)服務具體收費基準價標準和服務內(nèi)容、上浮不得超過30%。

《通知》增加了我市老舊住宅小區(qū)物業(yè)服務收費的相關規(guī)定。規(guī)定了對已購地下車位的按每車位30元收取停放服務管理費、子母車位按每月40元收取停放服務管理費；對進入住宅小區(qū)停放的外來車輛1小時內(nèi)免收停車服務費。

《通知》明確了住宅小區(qū)用電、用水的收費標準；強調(diào)了物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收上述費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，也不得以未交物業(yè)費為由拒絕或限制業(yè)主購買水、電的數(shù)量。

《通知》進一步明確了裝修服務垃圾清運費不超過2元/平方米(建筑面積)，拆墻垃圾清運費不超過30元/平方米(拆墻面積); 住宅室內(nèi)裝飾裝修服務協(xié)議中如有明確收取裝修押金的，普通住宅裝修押金每戶不超過2000元。裝修押金主要用于裝修過程中對公共部分的損壞修復，按照實際發(fā)生費用進行結算，多退少補，不得無故扣留押金。