最近,有粉絲向芒果都市爆料稱,株洲醴陵陽三石名都天下城小區(qū)在沒有任何消防設(shè)施設(shè)備,沒有通過房屋竣工驗(yàn)收的情況下就強(qiáng)制交房給業(yè)主,至今房屋不動產(chǎn)權(quán)證還沒有到手。
據(jù)悉,名都天下城位于株洲醴陵市陽三石街道辦事處范圍內(nèi),自2007年開始建設(shè),已建成1-4棟,入住率達(dá)90%以上,6號棟于2014年開始建設(shè),原設(shè)計(jì)為18層,后變更設(shè)計(jì)為25層,且已經(jīng)全部售罄,但目前,小區(qū)業(yè)主均未拿到房屋不動產(chǎn)權(quán)證。
業(yè)主們認(rèn)為,該小區(qū)不能發(fā)放房屋不動產(chǎn)權(quán)證的原因有以下幾點(diǎn):
一、沒有消防設(shè)施、設(shè)備
二、房屋維修基金核準(zhǔn)為180萬元,業(yè)主們已經(jīng)上繳給開發(fā)商,但被開發(fā)商挪用,并未上繳給房產(chǎn)局
三、公共架空層被開發(fā)商變更為商品房和酒店等
四、出現(xiàn)一房二賣情況
架空層的便利店、酒店等
針對這些情況
業(yè)主曾向株洲市和長沙市信訪局多次反映
但問題始終沒有得到解決
事實(shí)上,關(guān)于名都天下城的糾紛從未停止。
2016年底,該小區(qū)3號棟、6號棟共100余農(nóng)民工尚未拿到工資,金額總計(jì)400余萬元。由于開發(fā)商未及時支付工程款以及未返還保證金,導(dǎo)致農(nóng)民工工資一拖再拖,無奈,這些農(nóng)民工只能多次到市政府和勞動保障局上訪。
名都天下城樓盤現(xiàn)場雜亂,管理混亂
在紅網(wǎng)“問政湖南”專欄
也有小區(qū)業(yè)主反映關(guān)于小區(qū)停工的問題
醴陵市陽三石街道辦事處給出回應(yīng)稱
停工是由于開發(fā)商糾紛
醴陵市政府已經(jīng)成立協(xié)調(diào)處置小組
項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2019年2月動工
預(yù)計(jì)3-5個月封頂
該小區(qū)業(yè)委會負(fù)責(zé)人稱
由于小區(qū)物業(yè)管理也存在問題
業(yè)主要求更換物業(yè)
經(jīng)社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和辦事處相關(guān)人員協(xié)調(diào)
要求原物業(yè)與2018年6月撤出小區(qū)
移交物業(yè)手續(xù)
但截至目前
該物業(yè)公司仍未撤離
沒有消防設(shè)施的房子
開發(fā)商自己敢住嗎?
沒有通過竣工驗(yàn)收的房子
為什么可以強(qiáng)制交房?
業(yè)主們可能辛苦一輩子才買了這么一套房
糟心事兒怎么就這么多?
我們希望醴陵名都天下城的眾多問題
可以得到圓滿解決!
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