購(gòu)買(mǎi)商鋪是想擁有一份穩(wěn)定的租金收益。可是，蘆淞區(qū)匯通金港的商鋪業(yè)主反映，他們購(gòu)買(mǎi)了商鋪，不但沒(méi)有得到應(yīng)有的收益，反而陷入了進(jìn)退兩難的窘境。

2016年，張女士在匯通金港購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)商鋪。在繳納了近16萬(wàn)元首付款之后，張女士就按協(xié)議等待開(kāi)發(fā)商的書(shū)面通知，再去簽商鋪買(mǎi)賣(mài)合同。可是，這一等就等了4年之久�，F(xiàn)在，她要求退款卻遭到了拒絕。

記者找到了匯通置業(yè)公司一名姓徐的工作人員，這名工作人員拒絕接受記者的采訪。不過(guò)，她明確表示，如果張女士退款，就要扣除首付款里的5萬(wàn)元定金。

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對(duì)此，已經(jīng)簽了商鋪買(mǎi)賣(mài)合同的丁先生告訴記者，這里的商鋪是由匯通置業(yè)代為出租，并向業(yè)主返租的。匯通置業(yè)的回復(fù)，實(shí)際上是為業(yè)主挖了一個(gè)“陷阱”：如果業(yè)主要商鋪，收不到應(yīng)有的返租；如果不要商鋪，則不退定金。總之，匯通置業(yè)是永遠(yuǎn)的贏家。

為了解決問(wèn)題，通過(guò)協(xié)調(diào)，這名工作人員表示，向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)之后，再給記者回復(fù)。記者等待了一個(gè)多小時(shí)之后，這名工作人員卻表示，她并沒(méi)有商量如何處理此事。

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對(duì)此，丁先生等商鋪業(yè)主表示，該公司從未按約定返租。而部分收到了返租租金的商鋪業(yè)主，匯通置業(yè)也要求業(yè)主簽訂有很多不利條款所謂“確認(rèn)函”。

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商鋪業(yè)主表示，他們最大的希望就是，商鋪能夠盡快運(yùn)營(yíng)起來(lái)，讓他們能夠得到應(yīng)有的收益�？墒牵�商鋪長(zhǎng)期處于關(guān)閉狀態(tài)，根本無(wú)法保障他們長(zhǎng)久的收益。

隨后，記者也聯(lián)系了匯通金港的業(yè)主單位蘆淞區(qū)國(guó)投集團(tuán)。集團(tuán)工作人員表示，此事非常復(fù)雜，匯通置業(yè)在進(jìn)一步核實(shí)后，才能給出答復(fù)。我們也將繼續(xù)關(guān)注。