記者從合肥市各大銀行了解到，

年底銀行貸款規(guī)模再次收緊，

部分銀行首套房與二套房的貸款利率

在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上有不同程度上浮，

貸款審批時間也比以往要長。

對于二套住房，各大銀行基本都執(zhí)行利率上浮政策，最少上浮10%，建行等銀行至少上浮20%。

部分銀行表示，一般具體情況要根據(jù)合作樓盤、中介以及貸款人的征信條件決定利率上浮程度。

商住房貸款更為困難，除了中信銀行、興業(yè)銀行等一些銀行已經(jīng)停貸外，建設(shè)銀行、徽商銀行、農(nóng)業(yè)銀行首套商住房利率最低都要上浮10%。

而光大銀行個貸中心工作人員表示，“商住房的貸款利率執(zhí)行6.86%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率上浮40%；住宅貸款利率執(zhí)行5.39%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率上浮10%�！�

圖片來源：安徽樓市

不過，已經(jīng)買房還貸的購房者貸款利率不會受貸款規(guī)模收緊影響，只要貸款合同上確定是多少折扣，就會一直執(zhí)行。也只有國家調(diào)整基準(zhǔn)利率時，已經(jīng)還貸的購房者才會受到影響。