現(xiàn)在的小趙賣掉自己40平米的房子后，一家人只能租房子住。于此，小趙認為房產(chǎn)中介應該擔負起相關責任。中介并未問清楚房子是否可以出售，而買辦方的他卻相信了中介的專業(yè)性。

小趙口中的這家中介是合肥市科學大道與習友路交口的21世紀不動產(chǎn)恒大華府店，經(jīng)理劉軍稱中介只提供訂立合同的機會，而關于這其中的風險，中介方也表明了。“這次，主要是客戶比較中意這套房子，付了高達17萬的定金，降低賣家違約的風險，而且房子價格比周邊的價格低，相當具有誘惑�！�

那么，未成年子女的房產(chǎn)到底能不能被父母買賣呢？記者又來到了合肥市房地產(chǎn)管理局咨詢，對方?jīng)]有接受記者的采訪，卻提供了該局2014年11月5日刊登于《合肥日報》上的一篇文章。文章中這樣寫道：“《民通意見》第21條規(guī)定：夫妻離婚后，與子女共同生活的一方無權取消對方對該子女的監(jiān)護權�！庇纱丝梢�，無論父母婚姻關系是否存續(xù)，無論孩子判給誰進行撫養(yǎng)，父母雙方對未成年子女都有監(jiān)護權。

安徽承義律師事務所律師付海峰告訴記者，孩子的父母均是孩子的監(jiān)護人，作為監(jiān)護人有權保證孩子的人身安全和財產(chǎn)安全，但是必須保護未成年人的合法利益，其他不得處置孩子的財產(chǎn)。即使是離婚的夫妻，在處分未成年人房屋的時候，也要共同申請。

律師提醒——房產(chǎn)交易過程中，一定要核實到每個細節(jié)。買家在簽訂合同前，應當就賣方是否有權處置房產(chǎn)，進行合理審查。比如說，通過房產(chǎn)部門查詢房產(chǎn)的登記信息以及權屬狀態(tài)。如果是登記在孩子名下的，就應該了解在房產(chǎn)部門是否登記有他的監(jiān)護人。

記者在網(wǎng)絡上搜索發(fā)現(xiàn)，很多案例中都表示：將房產(chǎn)登記在未成年子女名下，有一定的法律風險。

目前，迫于各方壓力何來福終于現(xiàn)身了。何來福稱，自己希望與孩子母親協(xié)商來解決這件事，而小趙也告訴記者他準備通過司法途徑解決相關問題。