1987年11月26日，深圳市政府首次公開(kāi)招標(biāo)有償出讓的土地使用權(quán)已有得主。深華工程開(kāi)發(fā)公司在9家投標(biāo)公司的激烈競(jìng)爭(zhēng)中獲勝，它以合理的土地標(biāo)價(jià)、良好的建筑規(guī)劃方案和企業(yè)資信取得一塊46355平方米住宅用地為期50年的使用權(quán)。

　　土地招標(biāo)小組組長(zhǎng)劉佳勝介紹說(shuō)，綜合評(píng)估的辦法是，土地標(biāo)價(jià)占總分的50%，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案占40%，企業(yè)資信占10%。此次土地公開(kāi)招標(biāo)的底價(jià)為每平方米332元。在此基礎(chǔ)上上浮10%，即每平方米365元，為合理高價(jià)。深華工程開(kāi)發(fā)公司的標(biāo)價(jià)為每平方米368元。

　　劉佳勝說(shuō)，市政府在制定可接受的地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，既考慮了社會(huì)經(jīng)濟(jì)的承受能力，又考慮了讓投標(biāo)公司有利可圖，使投資風(fēng)險(xiǎn)較大的地產(chǎn)業(yè)的利潤(rùn)率略高于其他行業(yè)。