1897年德國(guó)侵占青島時(shí)，膠澳德國(guó)總督的官邸選擇在當(dāng)時(shí)被稱為大石頭山（今信號(hào)山）的半山腰上。德國(guó)總督相當(dāng)于中國(guó)地方軍隊(duì)的最高武官--提督，故此樓又俗稱"提督樓"。該建筑始建于1905年，1908年正式入住。它是德國(guó)威廉時(shí)代典型的建筑式樣、建筑材料與青年風(fēng)格派手法相結(jié)合的德式建筑，現(xiàn)在二十世紀(jì)初建造的這種風(fēng)格的房屋在歐洲大陸甚至德國(guó)也不多見了。它由德國(guó)建筑師拉查魯維茨設(shè)計(jì)，該建筑面積為4083平方米，耗資巨大，超過原規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，以至于建筑總監(jiān)施特拉塞爾不得不接受傳訊，到總會(huì)計(jì)署申辯理由。
    　　

    迎賓館的外部建筑氣勢(shì)雄偉，內(nèi)部是宮庭式木質(zhì)結(jié)構(gòu)，外觀為古堡式，高度為30米的外墻以黃色為基調(diào)，局部以花崗巖作裝飾，石料加工粗樸，正門墻上由淡綠色、淡灰色花崗巖石組成光芒四射的太陽紋飾，墻角伸出一根粗大的石柱，由之引出的"錨鏈"環(huán)系于太陽四周，以石料鑿成帆結(jié)作裝飾，在波浪飾檐頭上伸出一只諾曼底龍頭。窄小的圓拱窗壁下鑲有精雕的石料窗飾。米紅色筒瓦、藍(lán)色魚鱗瓦、綠色牛舌瓦鋪設(shè)樓頂，使大樓更加精美別致。1957年環(huán)繞迎賓館修建了圍墻形成了占地面積達(dá)86000多平方米的庭院，院內(nèi)遍植果樹和多種觀賞植物。