4月13日，長沙80余中介機(jī)構(gòu)共同簽署了“誠信公約”。

《承諾書》簽名墻。

　　消費(fèi)者通過房產(chǎn)中介進(jìn)行一次、二次置業(yè)，或咨詢、購買、出售、租賃房產(chǎn)已經(jīng)是相當(dāng)普遍的行為。為規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員的經(jīng)營行為，保護(hù)長沙市房地產(chǎn)交易及經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，全面落實(shí)市政府房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，今日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（以下簡稱“長沙市住建委”）、長沙市發(fā)展和改革委員會(huì)（以下簡稱“長沙市發(fā)改委”）和長沙市工商行政管理局（以下簡稱“長沙市工商局”）聯(lián)合召開了長沙市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)座談會(huì)，11家中介機(jī)構(gòu)（門店）因違規(guī)行為被曝光。

　　嚴(yán)打房產(chǎn)中介27類違規(guī)行為

　　日前，長沙市住建委下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營行為專項(xiàng)檢查行動(dòng)的實(shí)施方案》（以下簡稱《方案》），4月6日起，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營行為專項(xiàng)檢查行動(dòng)正式拉開帷幕。今日，長沙市80余家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（中介）機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人參加了長沙市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)座談會(huì)。會(huì)上，長沙市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人宣講了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)法律法規(guī)和政策。

　　據(jù)長沙市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次行動(dòng)將持續(xù)到4月28日，檢查的范圍包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)，并對(duì)望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市等進(jìn)行督查，重點(diǎn)打擊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費(fèi)用等27類違規(guī)行為。

　　記者還了解到，根據(jù)《方案》，市住建委、市發(fā)改委、市工商局將分別對(duì)管轄范圍內(nèi)存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行嚴(yán)格查處，并責(zé)令限期改正，記入信用檔案；拒不改正或情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員要依法處以罰款；對(duì)不嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)紀(jì)法規(guī)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，市國土局不動(dòng)產(chǎn)登記中心配合做好限制二手房交易業(yè)務(wù)的工作。

　　11家中介機(jī)構(gòu)（門店）因違規(guī)被曝光

　　那么，從4月6日至今，在本次專項(xiàng)檢查行動(dòng)有多少中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)違法行為？

　　長沙市工商局、長沙市價(jià)格監(jiān)督檢查局和長沙市住建行政執(zhí)法局分別通報(bào)了本次專項(xiàng)檢查行動(dòng)發(fā)現(xiàn)的有關(guān)問題。目前，被抽查的49家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)總店及門店中，中環(huán)地產(chǎn)晚報(bào)大道分行、長沙京兆房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、皇家地產(chǎn)（金北路）門店等11家均不同程度存在違規(guī)違法行為。其中，較為普遍的違規(guī)違法行為包括門店無經(jīng)營執(zhí)照、無房源委托書、房源信息臺(tái)帳記錄不規(guī)范、委托合同示范文本缺失、工作人員無經(jīng)紀(jì)人資格證從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)等。

　　對(duì)此，長沙市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)會(huì)長劉元林在會(huì)上宣讀了行業(yè)自律倡議書，他倡議全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員規(guī)范承接經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，規(guī)范發(fā)布房源信息，嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)，規(guī)范門店公示內(nèi)容，嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策，切實(shí)保證交易安全，加強(qiáng)從業(yè)人員管理。

　　一位中介公司負(fù)責(zé)人感嘆：“房產(chǎn)交易熱，中介機(jī)構(gòu)多，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)確實(shí)存在良莠不齊的現(xiàn)象。現(xiàn)在，行業(yè)規(guī)范了，市場環(huán)境也會(huì)得到良性發(fā)展�！�

　　80余中介機(jī)構(gòu)簽署“誠信公約”

　　湖南新環(huán)境、鏈家、中原、世聯(lián)、我愛我家等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人均認(rèn)為，開展對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場的整治行動(dòng)很有必要也很及時(shí)，并表示將依法經(jīng)營、誠信經(jīng)營，以實(shí)際行動(dòng)表示對(duì)全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營行為專項(xiàng)整治行動(dòng)的大力支持和全面配合，共同促進(jìn)長沙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。

　　上午10：30，湖南新環(huán)境網(wǎng)絡(luò)科技有限公司董事長袁李在《房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營行為承諾書》（以下簡稱《承諾書》）《長沙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營倡議》（以下簡稱《倡議書》）上鄭重簽下了自己的名字。緊接著，長沙市80余家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（中介）機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人分別在《承諾書》《倡議書》上簽名，莊嚴(yán)承諾：認(rèn)真遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策文件精神；不哄抬房價(jià)，不欺騙消費(fèi)者；加強(qiáng)規(guī)范經(jīng)管理，約束直營店、加盟店及從業(yè)人員經(jīng)營行為，樹立經(jīng)紀(jì)行業(yè)良好形象和職業(yè)道德；加強(qiáng)行業(yè)自律；全力支持市房地產(chǎn)調(diào)控政策及規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營行為專項(xiàng)行動(dòng)。

　　據(jù)長沙市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，長沙市住建行政執(zhí)法局、長沙市價(jià)格監(jiān)督檢查局和長沙市工商局三家單位將進(jìn)一步開展聯(lián)合執(zhí)法行動(dòng)，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為依法依規(guī)從嚴(yán)處理，整治行業(yè)行為、凈化行業(yè)環(huán)境、規(guī)范行業(yè)秩序，以促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　相關(guān)鏈接一：

　　11家被曝光的中介機(jī)構(gòu)（門店）明細(xì)（表格）

　　相關(guān)鏈接二：

　　《房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營行為承諾書》

　　內(nèi)容如下：

　　我司將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)規(guī)章和長沙市房地產(chǎn)市場監(jiān)管的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極落實(shí)市委市政府有關(guān)文件的精神要求，自覺維護(hù)長沙市房地產(chǎn)市場秩序，履行各項(xiàng)應(yīng)盡的義務(wù)�，F(xiàn)承諾如下：

　　一、認(rèn)真遵守《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國價(jià)格法》《中華人民共和國廣告法》《商品房銷售管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)和相關(guān)政策文件精神，不做出違法違規(guī)及有損行業(yè)形象的行為；

　　二、不哄抬房價(jià)，不欺詐消費(fèi)者，不以非法目的為交易當(dāng)事人就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利；

　　三、加強(qiáng)規(guī)范管理，建立健全并落實(shí)公司內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度，約束各直營店、加盟店及從業(yè)人員經(jīng)營行為，樹立經(jīng)紀(jì)行業(yè)良好形象和職業(yè)道德；

　　四、積極按要求到相關(guān)部門履行和完善經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員的備案手續(xù)，加強(qiáng)行業(yè)自律；

　　五、全力支持全市房地產(chǎn)調(diào)控政策及規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營行為專項(xiàng)檢查行動(dòng)，配合全市相關(guān)職能部門的行業(yè)監(jiān)管和行政執(zhí)法，共同促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。