昨天，我們曝光了在318限購令之下，長沙“美洲故事”與宏聚地中海樓盤，置業(yè)顧問私下要求買房者必須在政府指導(dǎo)價外，再另加每平米數(shù)千元的價格，購買房屋的消息。這樣的做法在湖南省住建廳與長沙市住建委看來，已經(jīng)涉嫌嚴(yán)重的違法行為。那么，長沙還有哪些樓盤的置業(yè)顧問，置“318限購令”于不顧，存在私自抬高房價，借此謀取暴利的情況呢？

長沙城南地區(qū)的“美洲故事”與“宏聚地中�！睒潜P，置業(yè)顧問均告訴記者，目前房屋買賣都必須是一房一價，但由于長沙房價普遍要漲，因此現(xiàn)在買房必須要在合同之外另付差價。

這樣的做法，被住建部門認(rèn)定為涉嫌違法。

記者來到長沙望城區(qū)的嘉宇銀杉樓盤進(jìn)行調(diào)查時，被告知，房價已經(jīng)漲到了7300塊錢每平米，而這與張先生投訴后剛剛過去僅僅五天。與記者調(diào)查的“美洲故事”樓盤，置業(yè)顧問聲稱幫客戶賣房子不同，“嘉宇銀杉”樓盤的置業(yè)顧問表示，正在出售的房源，其實(shí)已經(jīng)被施工方以抵工程款的形式收入名下，因此每套房子他們都必須多收五到六萬來彌補(bǔ)差價。但住建部門和物價部門表示，只要房子沒有網(wǎng)簽，不論怎樣的理由，就必須以網(wǎng)簽價進(jìn)行銷售，多一分錢都不行。那么，置業(yè)顧問會如何給自己的說法圓場呢？

記者咨詢的3棟1206號房，有75.2平米，置業(yè)顧問簡單的計算后，填寫了一張置業(yè)計劃表，記者發(fā)現(xiàn)，在這里必須首付四成，而且只能以6585的網(wǎng)簽價簽訂購房合同。

記者幾天的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，無論是長沙的城南地區(qū)部分樓盤，還是望城區(qū)的樓盤，均存在幫助客戶代賣，或者幫助工程隊轉(zhuǎn)賣的情況，但無一例外，都是購房人將錢所謂的差價轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交予置業(yè)顧問，這難道僅僅只是巧合嗎？記者就此事特意咨詢了法律界人士：如果是置業(yè)顧問私人行為，那么就涉嫌欺詐，且數(shù)額巨大，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；但如果是開發(fā)商授意而為之，那么，就屬于典型的違反法律法規(guī)，住建部門和物價部門將對此進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。那么，除了此之外，還有怎樣的怪像呢？

在位于岳麓大道尖山路口北的麓谷小鎮(zhèn)樓盤，置業(yè)顧問告訴記者，現(xiàn)在小區(qū)的八號棟正在進(jìn)行銷售，但當(dāng)記者進(jìn)一步詢問的時候，置業(yè)顧問并不多說，而是把記者帶到了樣板間，那里有房屋中介接待。

來到樣板間之后，接待記者換成了“我愛我家”房屋中介公司的置業(yè)顧問。記者頓時納悶，明明銷售的是新房，怎么卻是房屋中介公司的人呢？此時，這名置業(yè)顧問開口了。

沒有預(yù)售證，意味著不能對外進(jìn)行銷售，這是對購房者的基本法律保證，這位置業(yè)顧問繼續(xù)解釋說，整個麓谷小鎮(zhèn)的八號棟，目前暫未取得房屋預(yù)售許可，因此就委托他們向客戶進(jìn)行介紹。

連續(xù)追蹤報道，將長沙樓市置業(yè)顧問們存在亂象、怪像一一揭密，限購令的目的是讓老百姓居者有其屋，安居樂業(yè)，那么，監(jiān)管部門對此有何回應(yīng)呢？