近期我們欄目對(duì)長(zhǎng)沙多家樓盤(pán)的加價(jià)銷(xiāo)售套路，一一進(jìn)行了曝光。為了牟利，不少樓盤(pán)紛紛以幫助他人代賣(mài)的名義，強(qiáng)行要求消費(fèi)者加價(jià)買(mǎi)房。節(jié)目播出后，不少市民都紛紛反映，自己在買(mǎi)房時(shí)就被這樣的說(shuō)法給套路了。長(zhǎng)沙市住建部門(mén)與物價(jià)部門(mén)立即對(duì)曝光的樓盤(pán)進(jìn)行立案調(diào)查，可在調(diào)查過(guò)程中，卻有開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人透露，這樣的行為其實(shí)早已成為了長(zhǎng)沙各大樓盤(pán)，在銷(xiāo)售時(shí)的一個(gè)普遍現(xiàn)象，并且花樣百出。事實(shí)真是如此嗎？記者再次展開(kāi)了深度調(diào)查。

一走進(jìn)售樓部，這名置業(yè)顧問(wèn)就告訴記者，現(xiàn)在綠地海外灘只有臨江的22棟有房可售，但是這房子并不由他們來(lái)賣(mài)，只能聯(lián)系廣告語(yǔ)上的電話。

還沒(méi)等記者問(wèn)個(gè)明白，這名置業(yè)顧問(wèn)竟然主動(dòng)離開(kāi)，不再接待記者。置業(yè)顧問(wèn)這樣的說(shuō)法令記者十分詫異，開(kāi)發(fā)商把房交給別人來(lái)賣(mài)？這人到底是誰(shuí)呢？隨后記者與廣告語(yǔ)上提供的電話進(jìn)行聯(lián)系，按照對(duì)方的指引，記者來(lái)到了綠地海外灘18棟105門(mén)面。

這一套路，對(duì)記者來(lái)說(shuō)并不新鮮。這幾天，記者在長(zhǎng)沙市內(nèi)多個(gè)樓盤(pán)都見(jiàn)識(shí)過(guò)，置業(yè)顧問(wèn)以幫助他人賣(mài)房的名義，來(lái)強(qiáng)制要求加價(jià)。綠地海外灘可謂更勝一籌，成了別人幫助開(kāi)發(fā)商賣(mài)房。不過(guò)換湯不換藥，那就是消費(fèi)者必須以高于政府網(wǎng)簽價(jià)的價(jià)格才能買(mǎi)到房。那么這些銷(xiāo)售人員到底是什么人？他們又是以什么名義來(lái)幫助開(kāi)發(fā)商賣(mài)房？這個(gè)新的加價(jià)套路，到底是怎么玩的呢？繼續(xù)來(lái)看。

在交談中銷(xiāo)售人員告訴記者，他們其實(shí)屬于綠地海外灘小區(qū)的承建施工方，雖然現(xiàn)在房子必須經(jīng)過(guò)他們銷(xiāo)售，但最終的房款還是得交給開(kāi)發(fā)商。那既然如此，為什么要多走這一步呢？

開(kāi)發(fā)商不給錢(qián)，以房子來(lái)抵工程款，可能在不少樓盤(pán)內(nèi)都或多或少存在。但是作為全國(guó)500強(qiáng)企業(yè)的綠地集團(tuán)，難道也得用上這樣的手段嗎？或者這只是為了加價(jià)，想出的一個(gè)借口呢？為了繼續(xù)推銷(xiāo)，隨后這名銷(xiāo)售人員將記者帶入了22棟4樓進(jìn)行介紹。

開(kāi)發(fā)商是綠地，承建方是綠地的下屬公司。老板把房子抵押給了下屬了，下屬公司就要加價(jià)銷(xiāo)售，這個(gè)邏輯滿滿都是套路，不過(guò)他們的目的再明顯不過(guò)，就是想方設(shè)法突破政府的“318”維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的限購(gòu)令，損害消費(fèi)者的利益，牟取非法利益。對(duì)此我們將繼續(xù)關(guān)注。