前一陣，我們推出了“長(zhǎng)沙老舊小區(qū)加裝電梯有法可依”的文章

后臺(tái)有好多粉絲在問

加裝電梯所需的條件與流程

下邊就要給大家統(tǒng)一答疑了

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位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)杉木沖路的紅葉小區(qū)，是湖南稅務(wù)高等�？茖W(xué)校的教職工宿舍。小區(qū)建于1998年，至今已經(jīng)20年，3-8棟都是六層樓的建筑，以退休職工和老年人為主。2017年11月，小區(qū)電梯完成建設(shè)。

在長(zhǎng)沙在一些建成的案例中，受老舊小區(qū)空間局限性，電梯往往無法直達(dá)家門口，還要上下半層樓梯。不過，記者注意到，紅葉小區(qū)這次電梯加裝，不僅可以直達(dá)樓層，還給每戶業(yè)主增加了10平米左右的入戶花園。

2015年，長(zhǎng)沙韶山北路的銀園公寓小區(qū)就完成了三棟八層樓房的電梯加裝。

通過業(yè)主代表發(fā)起，業(yè)主代表大會(huì)協(xié)商，物業(yè)管理介入，銀園公寓小區(qū)的電梯已經(jīng)正常運(yùn)行兩年多時(shí)間。目前，電梯的管理、維護(hù)由小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)。

長(zhǎng)沙荷花池社區(qū)，受樓房間距和地面承重因素的影響，樓房外墻無法完成電梯安裝。荷花池社區(qū)一萬多人口，有五分之一是70歲以上的老年人，不能安裝電梯，社區(qū)只能另辟蹊徑。

2017年，“轉(zhuǎn)角遇到愛”項(xiàng)目在社區(qū)啟動(dòng)。除了在樓道轉(zhuǎn)角處安裝座椅供老人歇腳，樓梯上也全部安裝了便利通道，發(fā)放環(huán)�；�輪購(gòu)物車，最大程度的幫助老年人上下樓梯。

2018年1月31日，長(zhǎng)沙市政府辦公廳正式發(fā)布《長(zhǎng)沙市既有多層住宅增設(shè)電梯管理規(guī)定》，業(yè)主、業(yè)主代表、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)、電梯安裝企業(yè)等，都可以向住建部門提出申請(qǐng)，取得多職能部門聯(lián)合審批。

另外，增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本棟或本單元三分之二以上的業(yè)主同意，可申請(qǐng)公積金。今后，加裝電梯將成為長(zhǎng)沙老舊小區(qū)提質(zhì)改造的重要環(huán)節(jié)。

按照《長(zhǎng)沙市既有多層住宅增設(shè)電梯管理規(guī)定》，老舊小區(qū)增設(shè)電梯大致分為四個(gè)流程，業(yè)主協(xié)商、公示公告、申報(bào)審批和施工并竣工驗(yàn)收。

按照簡(jiǎn)化、便民的原則，可在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門窗口辦理，規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)、消防等部門也將運(yùn)用并聯(lián)審批、信息共享的方法優(yōu)化流程，方便群眾辦理。