購房者在購房前應當仔細查閱樓盤是否辦理并在售樓部公示預售許可證以及相關合法國土、規(guī)劃、建設施工許可等證件，并在長沙市住建委網站上了解該樓盤是否存在違法違規(guī)曝光行為或者失信行為，作為簽訂認購協(xié)議或支付認購款項的前提條件。

對于無證施工或無證銷售的樓盤，即使購買價格再便宜，銷售承諾再誘人，購房者也一定不能購買。只有這樣，才能徹底避免出現(xiàn)開發(fā)商收款后不簽合同、簽合同后不辦理房產備案、甚至一房二賣等違法違規(guī)銷售行為，也能從根本上杜絕購房者出現(xiàn)“錢房兩空”的被騙結果。