在長沙工作的肖先生

通過“阿里拍賣”成功競拍了一套商品房

就在肖先生高興時

他突然發(fā)現(xiàn)好像有什么不太對......

為了解決婚房問題，在長沙沒有購房資格的肖先生，了解到了網(wǎng)絡拍賣房產(chǎn)的這一途徑。今年7月份，肖先生在淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺看中了長沙河西馨香雅苑的一套房源，經(jīng)過實地考察后，肖交了8萬塊錢的保證金，參加了7月10號的網(wǎng)絡拍賣活動。

起拍價為65萬7千元的這套房產(chǎn)，29人參與競拍，結果，肖先生以97萬5千元的價格成功拍得，就在肖先生以為婚房近在咫尺時，他猛然發(fā)現(xiàn)，這套標注為“不限購 可貸款”的房源，貸款初審都無法通過。

標注為“可貸款”的房源，為何連銀行初審都無法通過？肖先生撥通了銀行工作人員的電話。

肖先生成功拍得的這套房源，因為沒有房產(chǎn)證，銀行拒絕提供貸款，肖先生如果要繼續(xù)購買這套房產(chǎn)，就得在十天內(nèi)湊齊將近90萬元的尾款，這對肖先生而言，無疑是巨大的壓力。

7月10號成功拍得房產(chǎn)，按規(guī)定，7月20號前必須付清尾款，銀行拒絕提供貸款后，肖先生如果無法按時交納尾款，競拍時交的8萬元保證金將被罰沒，但肖先生認為，“阿里拍賣”網(wǎng)絡平臺提供的不實信息誤導了他。

肖先生表示，在“阿里拍賣”上挑選房源時，他輸入的關鍵字就是“不限購”、“可貸款”，篩選出來的結果里，就包括他拍得的這套房產(chǎn)。

沒有房產(chǎn)證的房子，為何會貼上可貸款的標簽，淘寶網(wǎng)的客服人員稱需要與他們的合作銀行溝通。

而對于肖先生提出的“退還8萬元保證金”，淘寶客服明確拒絕了這一要求。

肖先生拍得的這套位于長沙河西馨香雅苑8棟810的房產(chǎn)，究竟是什么狀況？今天中午，記者實地考察發(fā)現(xiàn)，這套房源還是毛坯，這里的業(yè)主告訴記者，因為沒驗收，馨香雅苑8號棟的所有業(yè)主，都沒有拿到房產(chǎn)證。

針對8萬元保證金退還的問題，湖南金州律師事務所熊琎律師建議，肖先生可與網(wǎng)絡平臺以及房源的提供者進行協(xié)商。

熊琎律師提醒，市民在網(wǎng)絡平臺購買競拍大宗商品時，在實地考察的同時，還可與拍賣機構以及相關主管部門了解拍品信息，逐一核實相應的情況。