最近長沙雨花區(qū)卓越蔚藍(lán)城邦2期

正陸續(xù)辦理交房手續(xù)

可10號棟的業(yè)主們驚奇地發(fā)現(xiàn)

整個小區(qū)唯獨(dú)這一棟

沒有修建地下車庫

同時，開發(fā)商實(shí)行人車分流，樓下也沒有一條能通車的路。眼看新房裝修在即，近200戶業(yè)主的停車問題究竟該如何解決。

開開心心前往營銷中心辦理交交房手續(xù)，但在驗(yàn)房的過程中，10號棟的業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，當(dāng)初銷售人員承諾的地下車庫并沒有修建，成為了小區(qū)里唯一沒有配備車庫的樓棟。

業(yè)主張女士表示因?yàn)樽约河型＼嚨膭傂�，�?dāng)時就問銷售，但是銷售沒有正面回應(yīng)，后來又說有通道通到9號樓的地下車庫，結(jié)果現(xiàn)在來看也沒有建。

在現(xiàn)場，業(yè)主們向記者提供了當(dāng)時與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同，蹊蹺的是，同一棟業(yè)主的購房合同，對于房屋基本情況的介紹卻各有不同。

業(yè)主說合同這里寫的是地上25層，地下1層，但是又看這戶業(yè)主的合同，這里寫的又是地上25層，地下0層，這都是我們這一棟樓的業(yè)主的合同。

記者了解到，10號棟目前有近200戶住戶，由于地下車庫“憑空消失”，他們只能退而求其次，在相鄰樓棟購買車位。

記者在現(xiàn)場注意到，整個小區(qū)目前實(shí)行人車分流，由于沒有連接車庫的通道，不少業(yè)主眼看新房裝修在即，卻因?yàn)闃窍虏荒芡ㄜ囍荒芨芍�急�?/span>

業(yè)主說現(xiàn)在好多業(yè)主要裝修，人車分流車根本開不進(jìn)來，還只限期我們半年內(nèi)要裝修完。

業(yè)主表示現(xiàn)在要開發(fā)商再到10棟下面去挖一個地下車庫也不現(xiàn)實(shí)，挖了也不敢住，現(xiàn)在就是要開發(fā)商給出一個能夠解決業(yè)主今后出行的方案，如果做不到，就應(yīng)該給予相應(yīng)賠償。

在初步了解情況后，記者找到小區(qū)開發(fā)商長沙卓越城投資有限公司，負(fù)責(zé)人表示在小區(qū)最初的規(guī)劃中，10號棟并沒有設(shè)計(jì)地下車庫，對于這樣的解釋，業(yè)主們并不認(rèn)同。

詢問到為何10棟沒有地下車庫，開發(fā)商負(fù)責(zé)人表示其實(shí)最早的規(guī)劃就是沒有設(shè)計(jì)地下車庫的，包括業(yè)主說的和9號棟之間的一個連廊其實(shí)都是沒有的，這在我們合同里也寫了沒有地下室。

業(yè)主詢問為什么10棟的業(yè)主，合同上寫的東西都不一樣。

開發(fā)商表示因?yàn)檫@個房子是按照標(biāo)高來劃定層數(shù)的，當(dāng)時發(fā)現(xiàn)這個問題后就改了過來，所以會有出入，確實(shí)是擬定上面存在疏漏。

經(jīng)過現(xiàn)場協(xié)商，開發(fā)商負(fù)責(zé)人回應(yīng)，現(xiàn)在的情況公司也很重視，將對業(yè)主意見進(jìn)行統(tǒng)一收集反饋，并承諾第二天給予初步的解決方案。

湖南金州律師事務(wù)所表示沒有修建地下車庫對于業(yè)主來說是屬于一種不利因素，如果在銷售時，開發(fā)商沒有對業(yè)主做相關(guān)的明確告知和說明的話，業(yè)主是可以向開發(fā)商主張相關(guān)權(quán)利。