這是發(fā)生在長(zhǎng)沙雨花區(qū)香雨壹品小區(qū)出入口的一幕，當(dāng)時(shí)正處上班早高峰，民警接警后迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，這才恢復(fù)了正常通行，業(yè)主們告訴記者，事情的起因，是開(kāi)發(fā)商和物業(yè)將原來(lái)的90元每月的停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，突然調(diào)至280元每月。

香雨壹品小區(qū)2012年交房，整個(gè)小區(qū)只有一棟住宅樓。因?yàn)樾�區(qū)的規(guī)模較小，從入住以來(lái)，一直實(shí)施的“地面+地下停車位”統(tǒng)一價(jià)每月90元。

業(yè)主們認(rèn)為，小區(qū)近期并沒(méi)有進(jìn)行提質(zhì)改造，其物業(yè)服務(wù)和管理也跟不上新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

在業(yè)主的帶領(lǐng)下，記者來(lái)到了小區(qū)的地下車庫(kù)。

小區(qū)的地下車庫(kù)里，幾乎隨處可見(jiàn)隨意丟棄的雜物，而業(yè)主聲稱，地下車庫(kù)的安保工作也難以讓他們感到滿意。

記者了解到，長(zhǎng)沙香雨壹品小區(qū)停車費(fèi)的調(diào)整，主要是針對(duì)地下車庫(kù)，物業(yè)公司對(duì)此的解釋是，由于地下車位出售情況不理想，這才決定重新定價(jià)對(duì)外出租，但業(yè)主對(duì)此表示質(zhì)疑。

為了進(jìn)一步了解香雨壹品小區(qū)周邊的停車費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，記者隨后來(lái)到了小區(qū)斜對(duì)面的博雅公寓小區(qū)。與香雨壹品相同，該小區(qū)同樣是獨(dú)棟高層住宅。

正如業(yè)主們所說(shuō)，相似的小區(qū)規(guī)格，博雅公寓的每月收費(fèi)比香雨壹品低了50元。業(yè)主們希望，能與開(kāi)發(fā)商重新協(xié)商停車費(fèi)問(wèn)題。隨后記者來(lái)到了香雨壹品的物業(yè)公司。

物業(yè)方面表示，小區(qū)交房以來(lái)，業(yè)主們所繳納的“每月90元”是露天停車位的費(fèi)用，而由于開(kāi)發(fā)商的地下車位出售情況不理想，才考慮將地下車庫(kù)的車位重新定價(jià)對(duì)外出租。

經(jīng)過(guò)雨花區(qū)圭塘街道辦事處、圭塘社區(qū)工作人員介入后，開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主等三方代表，就“停車費(fèi)”的問(wèn)題進(jìn)行了面對(duì)面協(xié)商。

在現(xiàn)場(chǎng)，小區(qū)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人出示了湖南省物價(jià)局印制的服務(wù)價(jià)格登記證，根據(jù)相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)意見(jiàn)，香雨壹品小區(qū)地下車位的租賃價(jià)格不得超過(guò)每月300元。

同時(shí)，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人也表示，關(guān)于停車費(fèi)的問(wèn)題他們進(jìn)行內(nèi)部討論之后，會(huì)給業(yè)主一個(gè)準(zhǔn)確的答復(fù)。