芒果都市曾持續(xù)關(guān)注長(zhǎng)沙萬(wàn)達(dá)公館業(yè)主成立業(yè)委會(huì)一事：《核定2.15，實(shí)收3.98元/平！申請(qǐng)3年，長(zhǎng)沙萬(wàn)達(dá)公館終于要成立業(yè)委會(huì)了！》

而近日，小區(qū)業(yè)主告訴記者，就在他們啟動(dòng)業(yè)主大會(huì)、號(hào)召業(yè)主投票、并對(duì)投票結(jié)果進(jìn)行公證后，長(zhǎng)沙吉福街社區(qū)、通泰街街道出面，對(duì)這項(xiàng)工作進(jìn)行叫停。9月5號(hào)街道同意籌備組成立，為何時(shí)隔3個(gè)月后又匆忙叫停？叫停的背后又有何隱情？

萬(wàn)達(dá)公館位于長(zhǎng)沙湘江中路，整個(gè)小區(qū)只有4棟高層住宅，900余戶業(yè)主，這里的業(yè)主表示，之所以要積極成立業(yè)委會(huì)，原因之一，就是他們物業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)高于2.15元每平米的備案價(jià)。

除此之外，萬(wàn)達(dá)公館外圍的停車場(chǎng)，從2015年開(kāi)始，由小區(qū)所在的吉福街社區(qū)對(duì)外出租，作為社會(huì)車輛停車場(chǎng)使用，租金由社區(qū)收取。

為了能有效督促物業(yè)公司提高服務(wù)品質(zhì)、自主管理小區(qū)公共區(qū)域，9月5號(hào)，長(zhǎng)沙通泰街街道同意業(yè)委會(huì)籌備組成立后，11月底，萬(wàn)達(dá)公館啟動(dòng)了業(yè)主大會(huì)的投票工作。

就在業(yè)主投票的同時(shí)，長(zhǎng)沙吉福街社區(qū)以及通泰街街道相繼在小區(qū)張貼《公開(kāi)信》，對(duì)業(yè)委會(huì)籌備工作進(jìn)行叫停。

萬(wàn)達(dá)公館業(yè)委會(huì)籌備工作被叫停，與萬(wàn)達(dá)C區(qū)寫字樓業(yè)委會(huì)的官司有關(guān)。

2017年6月，萬(wàn)達(dá)C區(qū)寫字樓業(yè)委會(huì)備案后，物業(yè)公司以“一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個(gè)業(yè)委會(huì)”為由，將萬(wàn)達(dá)C區(qū)寫字樓業(yè)委會(huì)、以及通泰街街道、開(kāi)福區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局告上法庭，要求撤銷業(yè)委會(huì)備案。

一審判決物業(yè)公司勝訴，街道、建設(shè)局?jǐn)≡V，隨后萬(wàn)達(dá)C區(qū)業(yè)委會(huì)提請(qǐng)上訴，9月29號(hào)開(kāi)庭后，目前正在等待二審判決結(jié)果。就在C區(qū)打官司的過(guò)程中，今年9月5號(hào)，長(zhǎng)沙通泰街街道批準(zhǔn)萬(wàn)達(dá)公館業(yè)委會(huì)籌備組成立。

但同意籌備組成立后，街道、社區(qū)并沒(méi)有參加萬(wàn)達(dá)公館業(yè)委會(huì)的籌備工作。為了有效推進(jìn)業(yè)委會(huì)成立，12月6號(hào)，麓山公證處對(duì)萬(wàn)達(dá)公館業(yè)主大會(huì)的唱票統(tǒng)計(jì)工作進(jìn)行了公證。

當(dāng)天深夜，公證員對(duì)此次投票結(jié)果進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)公證。

投票結(jié)果經(jīng)公證處公證后，長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局、通泰街街道、吉福街社區(qū)召集萬(wàn)達(dá)公館業(yè)主代表進(jìn)行座談，從政策、實(shí)際情況等角度，對(duì)叫停業(yè)委會(huì)籌備工作一事進(jìn)行說(shuō)明。

座談會(huì)上，通泰街街道法律顧問(wèn)表示，9月5號(hào)街道同意萬(wàn)達(dá)公館業(yè)委會(huì)籌備組成立，只是同意萬(wàn)達(dá)公館進(jìn)入業(yè)委會(huì)成立的前期籌備工作，在萬(wàn)達(dá)C區(qū)官司二審判決出來(lái)之前，暫不啟動(dòng)業(yè)主大會(huì)投票工作。

萬(wàn)達(dá)ABC三個(gè)區(qū)域，究竟應(yīng)劃分為幾個(gè)物業(yè)管理區(qū)域、成立幾個(gè)業(yè)委會(huì)？這成了此次座談過(guò)程中討論的焦點(diǎn)。

通泰街街道表示，萬(wàn)達(dá)C區(qū)官司二審判決后，他們將依法依規(guī)支持配合萬(wàn)達(dá)成立合法有效的業(yè)委會(huì)。長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，萬(wàn)達(dá)ABC三個(gè)區(qū)域，究竟應(yīng)劃分為幾個(gè)物業(yè)管理區(qū)域、成立幾個(gè)業(yè)委會(huì)，待二審判決結(jié)果出來(lái)后，他們將聽(tīng)取民意、因地制宜。 

對(duì)叫停這一事件，開(kāi)福區(qū)有關(guān)部門、街道和社區(qū)都非常重視，希望業(yè)主能理性維權(quán)，在法律法規(guī)的框架內(nèi)解決這一問(wèn)題。

通泰街街道表示，9月5號(hào)他們只是同意前期籌備，官司二審判決后，會(huì)支持配合業(yè)委會(huì)成立。長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，待二審判決結(jié)果出來(lái)后，他們會(huì)聽(tīng)取民意、因地制宜。 那么小妹想問(wèn)，申請(qǐng)3年，你們才同意的“籌備”，“籌備”三個(gè)月，你又“突然”叫停，這做法實(shí)在是與“聽(tīng)取民意、因地制宜”背道而馳，民意不是想聽(tīng)就聽(tīng)，是時(shí)刻要聽(tīng)！