芒果都市曾持續(xù)關注長沙萬達公館業(yè)主成立業(yè)委會一事：《核定2.15，實收3.98元/平！申請3年，長沙萬達公館終于要成立業(yè)委會了！》

而近日，小區(qū)業(yè)主告訴記者，就在他們啟動業(yè)主大會、號召業(yè)主投票、并對投票結果進行公證后，長沙吉福街社區(qū)、通泰街街道出面，對這項工作進行叫停。9月5號街道同意籌備組成立，為何時隔3個月后又匆忙叫停？叫停的背后又有何隱情？

萬達公館位于長沙湘江中路，整個小區(qū)只有4棟高層住宅，900余戶業(yè)主，這里的業(yè)主表示，之所以要積極成立業(yè)委會，原因之一，就是他們物業(yè)收費的標準遠高于2.15元每平米的備案價。

除此之外，萬達公館外圍的停車場，從2015年開始，由小區(qū)所在的吉福街社區(qū)對外出租，作為社會車輛停車場使用，租金由社區(qū)收取。

為了能有效督促物業(yè)公司提高服務品質、自主管理小區(qū)公共區(qū)域，9月5號，長沙通泰街街道同意業(yè)委會籌備組成立后，11月底，萬達公館啟動了業(yè)主大會的投票工作。

就在業(yè)主投票的同時，長沙吉福街社區(qū)以及通泰街街道相繼在小區(qū)張貼《公開信》，對業(yè)委會籌備工作進行叫停。

萬達公館業(yè)委會籌備工作被叫停，與萬達C區(qū)寫字樓業(yè)委會的官司有關。

2017年6月，萬達C區(qū)寫字樓業(yè)委會備案后，物業(yè)公司以“一個物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個業(yè)委會”為由，將萬達C區(qū)寫字樓業(yè)委會、以及通泰街街道、開福區(qū)城鄉(xiāng)建設局告上法庭，要求撤銷業(yè)委會備案。

一審判決物業(yè)公司勝訴，街道、建設局敗訴，隨后萬達C區(qū)業(yè)委會提請上訴，9月29號開庭后，目前正在等待二審判決結果。就在C區(qū)打官司的過程中，今年9月5號，長沙通泰街街道批準萬達公館業(yè)委會籌備組成立。

但同意籌備組成立后，街道、社區(qū)并沒有參加萬達公館業(yè)委會的籌備工作。為了有效推進業(yè)委會成立，12月6號，麓山公證處對萬達公館業(yè)主大會的唱票統(tǒng)計工作進行了公證。

當天深夜，公證員對此次投票結果進行了現(xiàn)場公證。

投票結果經(jīng)公證處公證后，長沙開福區(qū)城鄉(xiāng)建設局、通泰街街道、吉福街社區(qū)召集萬達公館業(yè)主代表進行座談，從政策、實際情況等角度，對叫停業(yè)委會籌備工作一事進行說明。

座談會上，通泰街街道法律顧問表示，9月5號街道同意萬達公館業(yè)委會籌備組成立，只是同意萬達公館進入業(yè)委會成立的前期籌備工作，在萬達C區(qū)官司二審判決出來之前，暫不啟動業(yè)主大會投票工作。

萬達ABC三個區(qū)域，究竟應劃分為幾個物業(yè)管理區(qū)域、成立幾個業(yè)委會？這成了此次座談過程中討論的焦點。

通泰街街道表示，萬達C區(qū)官司二審判決后，他們將依法依規(guī)支持配合萬達成立合法有效的業(yè)委會。長沙開福區(qū)城鄉(xiāng)建設局表示，萬達ABC三個區(qū)域，究竟應劃分為幾個物業(yè)管理區(qū)域、成立幾個業(yè)委會，待二審判決結果出來后，他們將聽取民意、因地制宜。 

對叫停這一事件，開福區(qū)有關部門、街道和社區(qū)都非常重視，希望業(yè)主能理性維權，在法律法規(guī)的框架內(nèi)解決這一問題。

通泰街街道表示，9月5號他們只是同意前期籌備，官司二審判決后，會支持配合業(yè)委會成立。長沙開福區(qū)城鄉(xiāng)建設局表示，待二審判決結果出來后，他們會聽取民意、因地制宜。 那么小妹想問，申請3年，你們才同意的“籌備”，“籌備”三個月，你又“突然”叫停，這做法實在是與“聽取民意、因地制宜”背道而馳，民意不是想聽就聽，是時刻要聽！