小區(qū)眼看就要交付使用了

業(yè)主們卻有些高興不起來(lái)

到底是什么讓他們?nèi)绱藫?dān)憂

跟著《全力以赴》記者一起看看

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△涉事小區(qū)地下車(chē)庫(kù)

長(zhǎng)沙雨花區(qū)鄱陽(yáng)安置小區(qū)D區(qū)，原本計(jì)劃本月底交付使用。然而交房在即，業(yè)主們卻有些高興不起來(lái)。這是為什么呢？

原來(lái)，業(yè)主們?cè)诳捶繒r(shí)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)存在多處滲水和開(kāi)裂情況。有業(yè)主稱(chēng)，車(chē)庫(kù)的積水“都可以養(yǎng)魚(yú)養(yǎng)蝦了”。

今天（12月14日），記者跟隨業(yè)主進(jìn)入小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)多個(gè)墻角存在開(kāi)裂、滲水情況，有些地方還流出了銹水。

△墻面流出銹水

△一道鐵門(mén)因潮濕生銹

在車(chē)庫(kù)的墻面上，隨處可見(jiàn)密密麻麻的黃色防水膠，像面條一樣掛在墻壁上。因?yàn)闈B水不斷，有些防水膠已經(jīng)脫落，用手一剝就掉。而消防通道的一道鐵門(mén)，因?yàn)槌睗褚褔?yán)重生銹，看上去十分老舊。

△防水膠像面條一樣布滿墻壁

之后，記者又進(jìn)入車(chē)庫(kù)內(nèi)的一間獨(dú)立的房間，發(fā)現(xiàn)里面積水的情況更為嚴(yán)重，進(jìn)入時(shí)甚至需要踩著木板才行。

△車(chē)庫(kù)一處房間積水較為嚴(yán)重

由于地下車(chē)庫(kù)存在滲水和開(kāi)裂問(wèn)題，小區(qū)開(kāi)發(fā)商方面已要求施工方，對(duì)地下車(chē)庫(kù)的墻面進(jìn)行注漿整改。

鄱陽(yáng)安置小區(qū)地下車(chē)庫(kù)面積約兩萬(wàn)平方米，車(chē)庫(kù)上方即將入住八百戶居民。這樣的地下車(chē)庫(kù)，不僅影響業(yè)主和車(chē)輛正常出入，更讓業(yè)主擔(dān)心的是，這會(huì)不會(huì)影響到房屋的結(jié)構(gòu)安全？

今天，雨花區(qū)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站的執(zhí)法人員也來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)初步調(diào)查，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)，車(chē)庫(kù)之所以出現(xiàn)滲水和開(kāi)裂現(xiàn)象，是因?yàn)槭┕すに嚥坏轿�，�?dǎo)致出現(xiàn)了“冷縫”。

所謂冷縫，就是在施工過(guò)程中，由于某種原因，使前澆筑混凝土在已經(jīng)初凝后，后澆筑混凝土繼續(xù)澆筑，使前后混凝土鏈接處出現(xiàn)一個(gè)軟弱的結(jié)合面。

由于小區(qū)尚未進(jìn)入驗(yàn)收流程，執(zhí)法人員建議，先由開(kāi)發(fā)商做出全面整改修復(fù)，確保在12月底交付前，能夠驗(yàn)收合格，讓業(yè)主們安心入住。執(zhí)法人員表示，會(huì)嚴(yán)格把控竣工驗(yàn)收程序，“只要有一處滲水，就不允許交房”。

開(kāi)發(fā)商方面也表態(tài)稱(chēng)，12月底交付前，將完成防水和美化工作。