星語(yǔ)林阿普阿布位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)咸嘉湖西路,2012年對(duì)外銷售,2013年交房,至今未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,這個(gè)樓盤從交房開(kāi)始,業(yè)主就開(kāi)始找開(kāi)發(fā)商交涉,媒體也曾持續(xù)關(guān)注。
據(jù)我們了解,該地塊由于抵押等原因存在糾紛,導(dǎo)致一直不能辦理證照,業(yè)主多次投訴至12345熱線、長(zhǎng)沙市住建委,可問(wèn)題還是沒(méi)有得到解決。
去年,長(zhǎng)沙市實(shí)行“首套房不動(dòng)產(chǎn)簽證不滿三年禁止買二套房”,導(dǎo)致部分業(yè)主想換房而無(wú)法落實(shí)。
去年8月,這位業(yè)主通過(guò)網(wǎng)絡(luò)向主管部門留言:2012年5月購(gòu)買了一套50平的小戶型,因開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題房產(chǎn)證一直未下,想購(gòu)買第二套改善住房,請(qǐng)問(wèn)是否可以根據(jù)購(gòu)房合同和起訴開(kāi)發(fā)商證明是開(kāi)發(fā)商的原因,取得二套房購(gòu)買資格?這位業(yè)主得到的答復(fù)是:向上級(jí)部門反映。時(shí)間過(guò)去了半年,不知這位業(yè)主是否取得了購(gòu)房資格?
星語(yǔ)林阿普阿布樓盤是長(zhǎng)沙創(chuàng)普房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā),老板姓林,此前曾開(kāi)發(fā)星語(yǔ)林汀香十里,對(duì)此,不少業(yè)主質(zhì)疑稱:
1、既然土地存在糾紛,當(dāng)初國(guó)土部門、規(guī)劃建設(shè)部門、房產(chǎn)管理部門如何批準(zhǔn)建設(shè)的?
2、開(kāi)發(fā)商拒絕辦理不動(dòng)產(chǎn)證,房產(chǎn)、規(guī)劃等部門如何落實(shí)批后監(jiān)管,是否采取執(zhí)法措施保證購(gòu)房人權(quán)益?
3、部分業(yè)主由于房屋面積不夠,需要購(gòu)買改善性住房,如何保證正常的需求,如何避免政策誤傷?
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